自有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

自有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱“甲方”）和受讓人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在自有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法、公正、有序進(jìn)行。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]其他相關(guān)信息：[填寫其他相關(guān)信息]三、轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其擁有該自有產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)，并具備無限制的轉(zhuǎn)讓權(quán)力。乙方確認(rèn)接受上述自有產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓，并保證自有產(chǎn)權(quán)房的合法性、真實性、完整性。四、轉(zhuǎn)讓價格自有產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元。甲方和乙方已就轉(zhuǎn)讓價格達(dá)成一致，雙方認(rèn)可該價格的合理性，并同意一次性支付。五、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方須在簽署本協(xié)議后的七個工作日內(nèi)，將自有產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證原件、房屋鑰匙等相關(guān)材料交予乙方。甲方應(yīng)保證自有產(chǎn)權(quán)房在交付乙方時的狀態(tài)完好，并解決自有產(chǎn)權(quán)房所存在的任何糾紛或瑕疵。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方須按照約定時間向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。乙方需承擔(dān)自有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓過程中的稅費等相關(guān)費用。乙方在接受自有產(chǎn)權(quán)房后，自行負(fù)責(zé)自有產(chǎn)權(quán)房的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。六、違約責(zé)任若甲方違反了本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反了本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。七、法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至自有產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓全面完成。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本文檔是自有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。簽署協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，并在確保無異議的前提下簽署。任何一方的違約行為都將引起相應(yīng)的違約責(zé)