蘭州市購(gòu)房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)蘭州市購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同甲方(買(mǎi)方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話(huà)：_________________乙方(賣(mài)方)：_________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________注冊(cè)地址：_________________電話(huà)：_________________鑒于甲方自愿購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的位于蘭州市的房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本購(gòu)房合同。第一條房屋基本情況房屋坐落：_________________產(chǎn)權(quán)所有人：乙方房屋面積：______________平方米使用權(quán)面積：______________平方米房屋現(xiàn)狀：_________________裝修情況：_________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________土地使用權(quán)證號(hào)：_________________房屋價(jià)格：_________________元（大寫(xiě)：_________________）第二條房屋交付1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)將相關(guān)房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)以及其他相關(guān)證明文件交付給甲方。3.房屋的交付方式為_(kāi)____________。第三條房屋價(jià)格與支付方式1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款為_(kāi)____________元，乙方同意接受該價(jià)格。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后___________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋款項(xiàng)的___________%作為預(yù)付款，即___________元。3.甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋款項(xiàng)的余款，即_____________元。4.支付方式為_(kāi)____________。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.賣(mài)方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件，并按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量、維修及保修1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：若甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)立即通知乙方，并在___________天內(nèi)向乙方提出書(shū)面質(zhì)量異議。2.維修責(zé)任：在房屋交付后___________個(gè)月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.保修期：甲方收到房屋交付后___________個(gè)月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)以及相關(guān)硬件設(shè)施進(jìn)行修繕。4.甲乙雙方同意委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條其他約定1.房屋所有權(quán)人按規(guī)定用途使用房屋，不得改變其用途。2.甲乙雙方約定本合同中所列條款具有互相約束力，雙方應(yīng)遵守并履行。第七條違約責(zé)任1.甲方自本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，可以無(wú)條件解除本合同，但一經(jīng)支付預(yù)付款的甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方。2.如乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無(wú)條件返還預(yù)付款和已支付的房屋款項(xiàng)。3.甲方未按本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。第八條爭(zhēng)議解決本合同所涉及的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘭州市人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______