鋪面出售協(xié)議

鋪面出售協(xié)議本協(xié)議是由乙方向甲方出售鋪面而制定的，旨在對出售流程、價(jià)格、付款方式等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確約定和規(guī)定。雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定并認(rèn)真履行各自的義務(wù)。一、出售鋪面的基本信息甲方是鋪面的合法擁有人，擬以出售方式將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，鋪面的基本信息如下：地址：[鋪面地址]面積：[鋪面面積]產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)證號]使用權(quán)：[使用權(quán)證號]其他附屬設(shè)施：[鋪面配套設(shè)施等]二、價(jià)格和支付方式出售價(jià)格：甲方與乙方協(xié)商確定出售價(jià)格為人民幣[出售價(jià)格]元整（￥[出售價(jià)格]）。支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起[支付方式]將出售價(jià)格全額支付給甲方。三、過戶手續(xù)和費(fèi)用過戶手續(xù)：在乙方支付出售價(jià)格全額之后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理鋪面過戶手續(xù)，包括但不限于辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶、使用權(quán)過戶、稅費(fèi)轉(zhuǎn)移等。過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣[過戶費(fèi)用]元整（￥[過戶費(fèi)用]），乙方應(yīng)當(dāng)在支付出售價(jià)格之日起五個工作日內(nèi)將過戶費(fèi)用支付給甲方。四、鋪面狀態(tài)和維護(hù)責(zé)任鋪面狀態(tài)：甲方保證在簽署本協(xié)議之日起，鋪面處于正常使用狀態(tài)，并具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和證照（如有），不受法律和行政法規(guī)的限制。維護(hù)責(zé)任：在簽署本協(xié)議之日起至過戶手續(xù)完成之日，甲方應(yīng)當(dāng)合理維護(hù)鋪面的設(shè)施和設(shè)備，保證其正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)備維修費(fèi)用。瑕疵保修：如鋪面存在任何非人為損壞或瑕疵，在乙方購買之日起三個月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)或提供虛假信息，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為出售價(jià)格的10%，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。乙方違約責(zé)任：如乙方在簽署協(xié)議之后，未按照約定時(shí)間內(nèi)支付出售價(jià)格全額或過戶費(fèi)用，或提供虛假付款證明等，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為出售價(jià)格的10%，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決方式雙方一致同意，對于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)當(dāng)提交本協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、協(xié)議生效和解除本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。本協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________________日期：________________