合伙購房協(xié)議范文

第頁共頁合伙購房協(xié)議范文甲方：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方：身份證號(hào)碼：通訊地址：丙方：身份證號(hào)碼：通訊地址：鑒于甲、乙、丙方擬以合伙的方式進(jìn)行購房事宜，為明確各方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就購房相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：合并購房的目的甲、乙、丙三方通過合伙購房，旨在實(shí)現(xiàn)共同購房、共同居住或共同出租等目的。第二條：購房標(biāo)的合伙購房的標(biāo)的為購房項(xiàng)目的具體地址：第三條：購房款支付1.本項(xiàng)目的購房款由甲、乙、丙三方以等額方式進(jìn)行出資。甲、乙、丙三方將共同承擔(dān)購房首付款、貸款和交房款等費(fèi)用。2.甲、乙、丙三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)依次支付購房款。若一方未按時(shí)支付，其他合伙人有權(quán)代為墊付，需由欠款合伙人按月支付逾期費(fèi)用。第四條：購房權(quán)益1.購房證書和購房發(fā)票等相關(guān)權(quán)利證書，按照合伙人出資比例由甲、乙、丙三方共同持有，做為購房權(quán)益的證明。2.無論購房房產(chǎn)是否分戶，因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等應(yīng)由甲、乙、丙按照出資比例共同承擔(dān)。3.購房行為應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和政策的規(guī)定，甲、乙、丙三方共同承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條：房屋使用1.購房房屋用途以合伙人共同協(xié)商一致為準(zhǔn)。若購房用于自住，甲、乙、丙三方按照合伙人出資比例確認(rèn)物業(yè)、裝修及維修費(fèi)用等的分?jǐn)偙壤?。若購房用于出租，甲、乙、丙三方協(xié)商確定租金的分配比例。2.因購房項(xiàng)目及合伙事項(xiàng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)收益、費(fèi)用、契稅、房產(chǎn)稅等均按照出資比例分配。第六條：退伙和分家1.如果某一位合伙人有退伙意向，需要寫明退伙意向書，并提前三個(gè)月書面通知其他合伙人。2.其他合伙人有優(yōu)先購買該合伙人所持有的房產(chǎn)份額的權(quán)利。優(yōu)先購買的價(jià)格按照市場價(jià)格或購買資金出資比例確定。3.若合伙人退伙，其他合伙人暫時(shí)不同意購買其份額或不同意將合伙房屋轉(zhuǎn)讓給外部人員，可以由合伙人自行選擇推出即分家。分家時(shí)需要公證處出具相關(guān)公證書，明確各合伙人的權(quán)益。第七條：兼并、分割和繼承1.合伙方可通過協(xié)商一致的方式對(duì)合伙的房屋和資產(chǎn)進(jìn)行兼并或分割。2.合伙人如因退伙、病亡或犯罪等原因?qū)е鹿餐匣锝K止時(shí)，由遺產(chǎn)繼承人或相關(guān)機(jī)構(gòu)依法與其他合伙方協(xié)商繼承或處理有關(guān)權(quán)益。第八條：協(xié)議變更和解除1.甲、乙、丙三方可通過書面形式協(xié)商變更本協(xié)議的內(nèi)容，但應(yīng)達(dá)到三方全部一致的共識(shí)。2.若甲、乙、丙三方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議，應(yīng)按照解決方案所規(guī)定的方式進(jìn)行解決。第九條：爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合伙人若不同意訴諸于法律解決爭議。第十條：其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份有效。2.本協(xié)議自各方簽訂之日起生效，并約定期限（如有）為：共同購房期限。3.本協(xié)議未盡事宜由甲