房屋租賃的合同樣本

第頁共頁房屋租賃的合同樣本房屋租賃合同甲方（出租方）：_________（以下稱為甲方）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：___________________電話號碼：___________________乙方（承租方）：_________（以下稱為乙方）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：___________________電話號碼：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方居住，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃事項：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體地址是：_________________。1.2房屋的租賃面積為：_____________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。2.2如需繼續(xù)續(xù)約，雙方應(yīng)提前_____個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣________元。3.2租金支付方式：a.每年/月/日交納租金：人民幣________元。b.每個季度/月交納租金：人民幣________元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每期租金到期日前______天將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。第四條房屋使用條件4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得違法違規(guī)使用房屋。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他違約行為。4.3乙方應(yīng)按時繳納相應(yīng)的公共事業(yè)費(fèi)，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第五條維修責(zé)任5.1如果房屋發(fā)生正常磨損或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。5.2如果房屋發(fā)生意外損壞或需要非常規(guī)維修，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣________元。6.2如果租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，甲方將退還保證金給乙方。第七條解除合同7.1甲、乙雙方一方以書面形式提前_____個月通知對方解除合同，即可解除本租賃合同。7.2在解除合同時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持房屋的良好狀況。第八條違約責(zé)任8.1如果一方違約解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。8.2如果因甲方原因?qū)е伦赓U不可實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議應(yīng)依法進(jìn)行協(xié)商解決。9.2若無法協(xié)商解決，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。10.2本合同未盡事宜，由雙方進(jìn)一步協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字