抵押借款合同經(jīng)典協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)抵押借款合同經(jīng)典協(xié)議書借款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：貸款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方因XXXX急需資金，向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及利率1.甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.借款期限為______個(gè)月。3.利率為年利率______%。4.借款利息的計(jì)算方法：___________按月計(jì)息，按月歸還本息?；蛘咂渌?jì)算方法：__________。二、還款方式1.甲方應(yīng)按期按月歸還貸款本金和利息。2.按期還款日期為每月_____日，逾期還款的罰息按日計(jì)算，計(jì)算方式：__________。3.乙方同意提前還款，但甲方需提前______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、抵押物及擔(dān)保1.甲方將其擁有的位于______的房屋作為抵押物，該房屋所有權(quán)、抵押權(quán)證號(hào)為_____，面積為______平方米。2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，但在借款未全部?jī)斶€前，抵押物權(quán)利處于乙方控制之下。3.如甲方未能按約定歸還貸款，乙方有權(quán)處置該抵押物，清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.甲方保證抵押物的合法性和真實(shí)性，并保證抵押物未被他人占有、扣押或附加其他權(quán)利等。四、違約責(zé)任1.如果甲方逾期未歸還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。2.如果甲方提供的抵押物不合法、虛假或被第三方占據(jù)、扣押等情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.雙方同意，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法提起訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)將相應(yīng)文件提供給乙方。2.本協(xié)議的解釋、變更和終止均須雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議的附件包括但不限于借款人身份證、房產(chǎn)證、還款計(jì)劃表等相關(guān)文件。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院處理。甲方（簽字）：