普通個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁(yè)共頁(yè)普通個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方確認(rèn)擁有的商鋪位于【商鋪地址】，具體面積為【商鋪面積】平方米。1.2商鋪的使用目的為【商鋪用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】個(gè)月，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條租金3.1租金為每月人民幣【租金金額】元整，共計(jì)【租金金額】元。3.2租金支付方式為【支付方式】，具體支付日期為每月【支付日期】日，乙方需提前【提前支付天數(shù)】日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3若乙方未按時(shí)支付全部租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的【違約金比例】%。3.4甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)【調(diào)整幅度】%，且須提前【調(diào)整提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知乙方。第四條使用權(quán)限4.1甲方保證該商鋪是合法擁有，并有權(quán)出租給乙方。4.2乙方有權(quán)使用商鋪從事【商鋪用途】的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有使用商鋪的一切權(quán)益。4.3甲方保證商鋪在租賃期間不受到任何第三方的侵權(quán)訴訟或其他爭(zhēng)議。第五條商鋪的維修與裝修5.1乙方承諾在租賃期間保持商鋪的良好狀態(tài)和整潔。5.2如商鋪因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或維修費(fèi)用。5.3若乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)在租賃期滿(mǎn)時(shí)將商鋪恢復(fù)原狀。第六條物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)6.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2商鋪的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，雙方溝通協(xié)商后可簽訂新的租賃合同。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方償還已使用期間的租金和相應(yīng)違約金。第八條保密協(xié)議8.1甲乙雙方同意對(duì)本合同中涉及商業(yè)秘密和保密信息的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________