2023房屋租賃合同書

2023房屋租賃合同書(范本)合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]合同乙方：[乙方姓名/租賃人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方經(jīng)過詳細(xì)了解并對該房屋表示滿意，并愿意按照條款與甲方簽訂租賃合同。為確保雙方權(quán)益，請雙方自愿遵守約定：第一條租賃物及用途1.1甲方自愿將其位于__________[房屋地質(zhì)]的房屋出租給乙方，作為乙方在期間內(nèi)的住所。1.2租賃房屋的使用范圍限于居住，嚴(yán)禁用于商業(yè)用途或進(jìn)行其他非居住性質(zhì)的活動。第二條租賃期限2.1租賃期限自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共計__________個月。屆時乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及相應(yīng)的物品完好無損地返還給甲方。2.2若乙方對續(xù)租感興趣，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方并雙方重新協(xié)商租金和其它條款。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照支付方式支付租金：每月支付租金人民幣__________元（大寫：__________元）；每月支付租金的日期為每月的__________日；租金支付方式為：[選擇支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。3.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，且每逾期一天的遲延違約金為逾期租金總額的__________%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付人民幣__________元作為保證金，該保證金將在租期結(jié)束、且房屋及相關(guān)物品歸還完好無損后返還給乙方。4.2若乙方存在情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：房屋使用期間，乙方未按照約定支付租金導(dǎo)致的逾期違約金；房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或遺失的修復(fù)費(fèi)用；房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用等。第五條房屋維護(hù)及修理5.1甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃房屋處于正常使用狀態(tài)，無存在安全隱患。5.2乙方有義務(wù)按照合理的方式對房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施保持原有功能。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或遺失時，乙方將負(fù)責(zé)修理或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于合同解除、違約金等。6.2若任何一方欠繳租金超過__________日，亦或違反本合同其他主要條款無法履行，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方償還因此產(chǎn)生的全部損失。第七條合同解除7.1在情況下，甲方有權(quán)解除本合同且無需賠償乙方：房屋用途違反本合同規(guī)定的；乙方未按期支付租金并在逾期后__________日內(nèi)未支付或解決的；乙方欠繳租金超過__________日的；乙方轉(zhuǎn)租、擔(dān)保、違規(guī)使用的。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則應(yīng)提交合同簽訂地法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式作出。9.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。本合同文本經(jīng)甲方與乙方閱讀，均確認(rèn)無誤后簽署，并在合同正本上加蓋公章（公司簽訂時）。合同甲方：合同乙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：