2023物業(yè)管理服務(wù)賠償協(xié)議正規(guī)版

物業(yè)管理服務(wù)賠償協(xié)議1.背景本賠償協(xié)議（簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由物業(yè)管理公司（簡(jiǎn)稱“甲方”）與業(yè)主或租戶（簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的，旨在明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，并約定賠償事項(xiàng)及方式。2.協(xié)議內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任甲方作為物業(yè)管理公司，承擔(dān)責(zé)任：維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；管理小區(qū)內(nèi)的安全和秩序；維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并及時(shí)清理垃圾；提供必要的日常維修和保養(yǎng)；處理業(yè)主或租戶的投訴和建議；其他與物業(yè)管理相關(guān)的職責(zé)。2.2乙方責(zé)任乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的使用者，承擔(dān)責(zé)任：繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用；遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的安全和秩序；妥善保管小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備，并正確使用；妥善處理垃圾，按時(shí)參與小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作；合理使用物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)物業(yè)管理提出合理的建議和要求。2.3賠償責(zé)任甲方責(zé)任：若甲方未履行其在2.1中約定的職責(zé)，或者由于甲方的原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償方式可為修復(fù)、替換、或者賠償乙方損失的相應(yīng)金額。乙方責(zé)任：若乙方未履行其在2.2中約定的責(zé)任，或者由于乙方的原因造成其他業(yè)主或租戶財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償方式可為修復(fù)、替換、或者賠償其他受損方損失的相應(yīng)金額。2.4賠償處理方式當(dāng)發(fā)生賠償事項(xiàng)時(shí)，受損方應(yīng)及時(shí)向責(zé)任方提出書面賠償要求，并提供相關(guān)證明材料。責(zé)任方應(yīng)在接到書面賠償要求后的三十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)要求進(jìn)行處理，并向受損方提供書面答復(fù)。若雙方協(xié)商一致，可通過(guò)修復(fù)、替換來(lái)進(jìn)行賠償。若無(wú)法修復(fù)或替換，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。若雙方對(duì)賠償金額存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則可依法解決。2.5協(xié)議生效與修改本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)修改，修改的內(nèi)容具有同等效力。3.其他條款本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議以中文撰寫，如有任何爭(zhēng)議，以中文版本為準(zhǔn)。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。就是《物業(yè)管理服務(wù)賠償協(xié)議》的內(nèi)容，本協(xié)議將有效約束雙方在物業(yè)管理服務(wù)