自建房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

自建房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議背景自建房產(chǎn)是指?jìng)€(gè)人或家庭利用自有資金和資源，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)土地、設(shè)計(jì)、施工等自行建造的房屋。在某些情況下，產(chǎn)權(quán)人希望將自建房產(chǎn)贈(zèng)與他人，贈(zèng)與協(xié)議的簽訂可以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，避免日后可能出現(xiàn)的紛爭(zhēng)和爭(zhēng)議。贈(zèng)與協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確自建房產(chǎn)贈(zèng)與的具體條件和規(guī)定，確保贈(zèng)與雙方的權(quán)益得到保障。一、贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方：[贈(zèng)與方姓名]身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與方身份證號(hào)碼]住所地：[贈(zèng)與方住所地]二、受贈(zèng)方基本信息受贈(zèng)方：[受贈(zèng)方姓名]身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)方身份證號(hào)碼]住所地：[受贈(zèng)方住所地]三、贈(zèng)與房產(chǎn)信息贈(zèng)與房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址、面積、用途等詳細(xì)信息]四、贈(zèng)與條件受贈(zèng)方必須是贈(zèng)與方的直系親屬或法定繼承人。贈(zèng)與方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件辦理完善，確保合法、清晰。受贈(zèng)方應(yīng)承諾接受房產(chǎn)贈(zèng)與，并簽署本協(xié)議。五、贈(zèng)與權(quán)利及義務(wù)贈(zèng)與方將房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方。贈(zèng)與方在房產(chǎn)使用權(quán)變更后，不再享有任何權(quán)益，也無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)方支付任何費(fèi)用。受贈(zèng)方在接受贈(zèng)與后，成為房產(chǎn)的合法所有人，并享有所有權(quán)及使用權(quán)。受贈(zèng)方應(yīng)承諾在所有權(quán)歸屬變更后，按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。受贈(zèng)方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證明文件和相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。受贈(zèng)方有權(quán)自行選擇使用、出租或出售該房產(chǎn)，并享有因此獲得的收益。受贈(zèng)方不得將房產(chǎn)用于非法用途，應(yīng)合法使用并按照法律法規(guī)規(guī)定維護(hù)和保護(hù)房產(chǎn)。如果贈(zèng)與方在贈(zèng)與后繼續(xù)居住該房產(chǎn)，贈(zèng)與方應(yīng)與受贈(zèng)方協(xié)商并簽訂租賃協(xié)議，約定相應(yīng)的租金和居住期限。六、贈(zèng)與生效及爭(zhēng)議解決本協(xié)議經(jīng)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。本協(xié)議中所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方各持一份。本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。贈(zèng)與方：簽字：日期：受贈(zèng)方：簽字：日期：結(jié)語(yǔ)通過(guò)以上贈(zèng)與協(xié)議的簽訂，雙方的權(quán)益和義務(wù)得到明確界定，有助于避免日后可能產(chǎn)生的紛爭(zhēng)和爭(zhēng)議。在進(jìn)行自建房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核實(shí)協(xié)議的內(nèi)容并保留好相關(guān)證明文件，以確