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一、契約的概念

契約，實(shí)際止也就是合同，是雙方（或數(shù)方）當(dāng)事人依照法律訂立的有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議其內(nèi)容必須符合我國法律、政策的規(guī)定，不得有任何違抗法律的事項(xiàng)。同時(shí)，契約應(yīng)是當(dāng)事人各方在平等互利，徹低自愿的原則下訂立，不允許任何一方將自己的意愿強(qiáng)加于他方。

二、契約的內(nèi)容

契約的主要內(nèi)容如下：

（一）契約的`名稱

（二）立契約當(dāng)事人各方的姓名

（三）寫明立約的緣故、目的

（四）普通采用條款式，將各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等逐條列出。

（五）絕對(duì)要在契約中寫明本契約的生效時(shí)光，有效期限，一式幾份，各歸誰執(zhí)有

（六）附件。寫明附件名稱和份數(shù)，各方當(dāng)事人或中人、證人簽名蓋章及訂約時(shí)光，

買賣契約

立房屋買賣契約人賣方林xx（以下簡稱甲乙兩方）

買方陳xx

經(jīng)雙方商議愿意，甲方愿將xx鄉(xiāng)xx村自有房屋（磚柱、夾壁、瓦房）四間，共計(jì)建造面積為伍拾捌平方米（房屋四鄰至界畔東至滴水，南至孫xx房屋階口，西至洪xx堂屋，北至羅xx房屋墻壁），所有賣給乙方

名下，雙方議定售價(jià)為人民幣貳仟伍百元整，乙方在付清上述款項(xiàng)后，即由甲方交付所有房產(chǎn)給乙方，并協(xié)助乙方去政府辦理房屋過戶手續(xù)。為此，特邀請(qǐng)親鄰和生產(chǎn)隊(duì)長等人為證。

本契約一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：林XX（簽章）

乙方：陳XX（簽章）

證人：張xx（簽章）

黃xx（簽章）

萬xx（簽章）

xxxx

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