房屋買(mǎi)賣(mài)合同現(xiàn)房

房屋買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)房）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]一、房屋信息房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款：人民幣[首付款]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），于合同簽訂之日起[首付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付至賣(mài)方指定賬戶。尾款：人民幣[尾款]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），買(mǎi)方須于房屋交付之前支付至賣(mài)方指定賬戶。三、交付與驗(yàn)收房屋交付：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方，包括但不限于交付房屋的鑰匙和相關(guān)證件。房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施無(wú)損壞。房屋相關(guān)的管道、給排水、電力、暖氣等設(shè)施正常運(yùn)行。驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]之前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或不符合協(xié)議約定的情況，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方提出整改要求，并協(xié)商解決。買(mǎi)方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，并向賣(mài)方交付尾款。四、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任房屋所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)糾紛：如果因賣(mài)方的原因?qū)е路课莸乃袡?quán)、產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此而造成的一切損失。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于房屋因自然災(zāi)害、盜竊等原因而導(dǎo)致的損失。合同解除：若雙方協(xié)商一致認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則可以協(xié)商解除合同，并按照約定分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成功，則應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)合同附件：合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、聯(lián)系明等相關(guān)文件。本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：__________________乙方（賣(mài)方）：_____