度二手房買賣合同范本

第頁共頁度二手房買賣合同范本買賣合同甲方：（買方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在買賣房產(chǎn)事宜上達(dá)成一致意見，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上就乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行出售，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）1.2房產(chǎn)地址：_________________________1.3房產(chǎn)面積：_________________________㎡1.4房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_____________________1.5房產(chǎn)用途：_________________________第二條房產(chǎn)交付2.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同生效之日起_______天內(nèi)交付。2.2房產(chǎn)交付方式：現(xiàn)狀交付，甲方在簽訂本合同時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀和物品配置齊全，且沒有被他人占有或抵押。2.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_______________________第三條房產(chǎn)購買價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)________元整，甲方在房產(chǎn)交付之日起_______天內(nèi)，一次性支付給乙方。3.2乙方認(rèn)可并確認(rèn)上述購買價(jià)格，并同意甲方以下列方式支付購買價(jià)格：（可多選）（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________________________第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1乙方在收到房產(chǎn)購買價(jià)格全額支付后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證費(fèi)等。第五條房產(chǎn)權(quán)屬證5.1乙方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)屬證在房產(chǎn)過戶完成后及時(shí)交付給甲方。5.2若房產(chǎn)權(quán)屬證存在任何問題或存在任何其他權(quán)利爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并承擔(dān)一切由此引發(fā)的糾紛及費(fèi)用。第六條房產(chǎn)瑕疵6.1若房產(chǎn)存在瑕疵問題，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之前通知甲方，并承擔(dān)瑕疵處理的費(fèi)用。6.2若房產(chǎn)嚴(yán)重受損或存在嚴(yán)重瑕疵導(dǎo)致甲方無法正常使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求退還全部購買款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間和方式支付購買價(jià)格，則認(rèn)定為違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)每日購房?jī)r(jià)格0.1%的違約金。7.2除非另有約定，如一方違約，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因違約給對(duì)方造成的一切損失。第八條合同解釋8.1本合同的解釋、履行和糾紛等任何事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2本合同的任何修訂或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得修改。8.3本合同有效期為自雙方簽字之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（買方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________以上為買賣雙方共同訂立的房產(chǎn)買賣合同，經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效。補(bǔ)充說明：本合同文本的未盡事宜或居間協(xié)議由買賣雙方另行約定并簽署