新版門面房屋租賃合同書范本

第頁共頁新版門面房屋租賃合同書范本門面房屋租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》的相關法律規(guī)定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方通過友好協商，就以下房屋租賃事宜達成如下合同：第一條合同信息1.1房屋地址：__________1.2面積：__________(平方米)1.3用途：__________1.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第二條租金及支付方式2.1乙方每月應向甲方支付租金：人民幣__________元（大寫：__________元整）2.2乙方應于每月的__________日前將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如需變更賬戶，甲方應提前通知乙方。2.3在租賃期限屆滿前一個月，甲方有權調整租金。甲方應在調整租金前一個月書面通知乙方。乙方如不同意調整后的租金，有權在調整生效前三日內提出終止租賃合同。2.4乙方逾期支付租金的，按照每天應支付租金金額的__________%向甲方支付滯納金，直至實際付清租金為止。2.5租賃期內，甲方發(fā)生房屋維修費用的情況，由甲方承擔。乙方不得扣除租金用于房屋維修費用。第三條保證金3.1在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付保證金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應于租賃期屆滿前10個工作日內將保證金全額返還給乙方。如合同期滿后，乙方違約或存在未支付租金、未按合同約定修復房屋損壞的情況，甲方有權扣除保證金以支付相應費用。第四條房屋使用及維護4.1乙方應按照租賃合同約定的用途合理使用房屋。4.2乙方應愛護房屋設施，按時繳納房屋使用相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等。如乙方在使用過程中損壞房屋或設施，應及時修復或支付相關費用。4.3乙方應負責房屋內部的清潔和衛(wèi)生，保持房屋環(huán)境整潔，不進行違法活動，不存儲易燃、易爆物品，不養(yǎng)寵物等。第五條合同解除與違約責任5.1租賃期屆滿，甲乙雙方經協商可以續(xù)簽租賃合同。如乙方不續(xù)簽租賃合同，應提前__________天書面通知甲方。5.2乙方違約時，甲方有權解除租賃合同，并扣除乙方所支付的保證金。如乙方違約導致甲方損失超過保證金金額的，甲方有權追究乙方的法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應友好協商解決。如協商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決并作為附加條款逐步追加到本合同，附加條款與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至甲乙雙方完成約定的合同義務終止。甲方（