廠房財產(chǎn)分割協(xié)議

廠房財產(chǎn)分割協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由以下各方就廠房財產(chǎn)的分割事宜達(dá)成一致：甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定對于共同擁有的廠房及其相關(guān)財產(chǎn)進(jìn)行分割，以解決雙方在財產(chǎn)使用和權(quán)益方面的矛盾和糾紛。本協(xié)議依法成立，雙方均應(yīng)履行下列條款中約定的各項義務(wù)。一、廠房分割1.1分割原則甲方與乙方共同擁有一座位于[廠房地址]的廠房，雙方同意按照以下原則進(jìn)行廠房分割：盡量保持廠房的完整性，優(yōu)先考慮相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的合理分配；保證雙方的財產(chǎn)權(quán)益均可得到尊重和保護(hù)；分割后雙方不再對對方的財產(chǎn)承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。1.2分割方案甲方與乙方根據(jù)各自對廠房的使用需求及財產(chǎn)權(quán)益的考慮，達(dá)成如下廠房分割方案：甲方擁有廠房的東、南兩側(cè)，并負(fù)責(zé)廠房外墻維護(hù)和綠化的相關(guān)費(fèi)用；乙方擁有廠房的西、北兩側(cè)，并負(fù)責(zé)廠房屋頂維護(hù)和設(shè)備的維修費(fèi)用。1.3分割手續(xù)雙方同意將廠房分割的事宜辦理登記，并按照相關(guān)法律規(guī)定繳納分割手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體流程如下：甲方和乙方共同向所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理廠房財產(chǎn)分割手續(xù)；提交申請材料包括但不限于廠房所有權(quán)證書、雙方身份證明、協(xié)議正本等；房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請材料進(jìn)行審核，并辦理廠房所有權(quán)的變更登記手續(xù)；變更登記完成后，甲方和乙方各自獲得自己所擁有廠房的更新版不動產(chǎn)權(quán)證書。二、財產(chǎn)分割2.1財產(chǎn)清單甲方與乙方將共同擁有的財產(chǎn)進(jìn)行清單化管理，并按照以下方式進(jìn)行分割：雙方對廠房內(nèi)的設(shè)備、工具和材料等進(jìn)行清單編制；清單編制應(yīng)明確財產(chǎn)所屬及其數(shù)量、狀態(tài)等信息，進(jìn)行盤點并達(dá)成共識；清單編制完成后，決定雙方各自擁有的財產(chǎn)和應(yīng)共同共享的財產(chǎn)。2.2財產(chǎn)歸屬甲方與乙方按照清單編制的結(jié)果，就各項財產(chǎn)的歸屬達(dá)成協(xié)議：甲方擁有清單中標(biāo)注為“甲方”的財產(chǎn)，擁有該財產(chǎn)的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)相關(guān)維護(hù)和修理費(fèi)用；乙方擁有清單中標(biāo)注為“乙方”的財產(chǎn)，擁有該財產(chǎn)的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)相關(guān)維護(hù)和修理費(fèi)用；清單中標(biāo)注為“共享”的財產(chǎn)，雙方共同享有，共同承擔(dān)相關(guān)維護(hù)和修理費(fèi)用。2.3新增財產(chǎn)分割后，雙方有權(quán)單獨新增自己所擁有廠房內(nèi)的財產(chǎn)，但需滿足以下條件：新增財產(chǎn)不得侵犯對方的財產(chǎn)權(quán)益；新增財產(chǎn)的性質(zhì)和用途符合廠房使用規(guī)定；新增財產(chǎn)不得影響廠房的使用權(quán)。三、其他約定3.1爭議解決如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方同意提交爭議至所在地人民法院進(jìn)行解決。3.2協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何單方面的變更均無效。3.3協(xié)議終止本協(xié)議的終止條件包括但不限于：雙方達(dá)成協(xié)議解除本協(xié)議；雙方依法解散、破產(chǎn)或被收購等情況發(fā)生。3.4附加條款附加條款：[附加條款1][附加