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第頁共頁商品房租賃合同樣本租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就以下房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況及用途1.1甲方同意將其所有權/使用權的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：（1）名稱：（2）地址：（3）建筑面積：1.2房屋的用途為居住用途，不允許用于經(jīng)營、工商及其他商業(yè)用途。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付房屋租金，租金為每月人民幣（大寫）_________元整，共計（小寫）_________元。2.2乙方應當在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以其他雙方協(xié)商一致的方式進行支付。第三條定金及退還3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納定金，定金為人民幣（大寫）_________元整，共計（小寫）_________元。3.2若乙方按時履行租賃合同義務，定金將在合同期滿退還給乙方。若乙方違約，則視為乙方放棄定金的所有權，甲方有權扣除相應違約金后，將剩余定金返還給乙方。第四條租賃期限4.1本合同有效期為（日期）至（日期）。4.2如乙方履行良好，租賃期滿時雙方愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第五條房屋交付及歸還5.1甲方應在本合同生效之日起（日期）內將房屋交付給乙方，并提供相應的房屋鑰匙等物品。5.2租賃期滿之時，乙方應將房屋及其內的設施設備歸還給甲方，保持原狀，不得有損壞和丟失。第六條維修和改造6.1甲方應對房屋進行合理維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。6.2乙方在租賃期間不得對房屋的結構和裝修進行任何改造和拆卸。第七條房屋的管理與使用7.1乙方在使用房屋過程中，應遵守有關法律法規(guī)和相關規(guī)章制度，保持房屋的清潔和安全。7.2乙方不得將租賃的房屋轉租給第三方，不得擅自改變房屋的用途。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2對于乙方的違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。9.2如協(xié)商不能解決，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項10.1本合同以雙方簽字或蓋章方式生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。10.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作出補充和修改，補充和修改的協(xié)議應以書面形式進行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：

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