前期物業(yè)服務(wù)合同格式

第頁共頁前期物業(yè)服務(wù)合同格式物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下雙方于（日期）簽訂:甲方（業(yè)主）:姓名/公司名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方（物業(yè)公司）:公司名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于（物業(yè)地址）的房產(chǎn)，并且希望委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全管理、停車管理等工作。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限1.本合同有效期為（起始日期）至（終止日期）。2.如甲方和乙方協(xié)商一致，雙方可以進(jìn)行續(xù)簽或終止合同。第三條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）。2.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至乙方指定賬戶，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款證明。第四條權(quán)益義務(wù)1.甲方權(quán)益：-享有公共設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)；-隨時(shí)向乙方提出對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的建議和意見；-獲得事務(wù)性公告、通知、公示等的及時(shí)告知和傳達(dá)。2.乙方權(quán)益：-收取甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；-根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。3.甲方義務(wù)：-按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；-遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不干擾物業(yè)公司的正常運(yùn)營(yíng)；-及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息，配合乙方的工作。4.乙方義務(wù)：-按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；-維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備并確保其正常運(yùn)行；-做好小區(qū)的保潔、綠化、安全等管理工作。第五條違約責(zé)任1.任何一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)或信譽(yù)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2.如因不可抗力或合理原因致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條合同變更1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面方式進(jìn)行補(bǔ)充或變更。2.雙方對(duì)本合同的任何修改或變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)后生效。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.本合同履行期限屆滿后，自動(dòng)解除。2.如一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第九條合同生效1.本合同正本一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（業(yè)主）：_______________乙方（物業(yè)公司）：_______________簽字：