水庫日常管養(yǎng)第三方服務方案

水庫日常管養(yǎng)第三方服務方案工作內容包括所有日常衛(wèi)生保潔、水面保潔、水溝及窨井清淤、食堂管理、菜地管理、綠化管理（精養(yǎng)護、粗養(yǎng)護、道路養(yǎng)護）等，還包括可能出現的因客觀原因對服務范圍進行局部調整后所引起的服務管理需增減的內容。序號子目名稱工作內容計量單位工程量1日常衛(wèi)生保潔1、范圍及內容：①辦公樓及辦公室的衛(wèi)生保潔，面積約3400㎡；整個管理房樓道及周邊的衛(wèi)生保潔，面積約2469㎡；②采購人轄區(qū)內道路（含壩頂道路）、廣場的保潔；③溢洪道雜草清理；④啟閉機室、配電室、柴油發(fā)電機室等工作場所保潔，面積約660㎡；⑤管理區(qū)其他區(qū)域的保潔工作，按照采購人要求及時處理；⑥完成采購人要求的其他勞務工作

2、要求：上述范圍內承包人根據現場情況并按采購人要求適時保潔，日常清理垃圾須進行垃圾分類。

3、服務期三年項12綠化管理（精養(yǎng)護）1、范圍：①大壩背水坡灌木、草皮等的養(yǎng)護，面積約24638㎡；②辦公樓前廣場處的養(yǎng)護：包括桂花的養(yǎng)護以及旗桿附近池子里的銀杏、灌木等的養(yǎng)護，面積約8330㎡；③入庫道路兩側苗木綠化養(yǎng)護及辦公樓西面（辦公樓通往大壩壩頂的道路兩旁以及大景觀石頭附近的綠化養(yǎng)護：包括香樟、紅花繼木、柳樹、樸樹等苗木、灌木、草皮、植被等的養(yǎng)護，面積約為6999㎡?？偟木G化養(yǎng)護面積約為39967㎡。2、內容及要求：包括耕種施肥、整地除草、修剪剝芽、防病除害、樹樁綁扎、加土扶正、清除枯枝、環(huán)境清理、灌溉排水等工作內容，成活率保證100%，出現死苗死樹，須按采購人要求及時更換處理，相關費用由承包人承擔，具體按城市園林綠化養(yǎng)護管理標準執(zhí)行。3、承包人使用的肥料須為農家肥或餅肥，農藥須為低毒、無害農藥，使用前須報采購人備案；4、服務期三年㎡399673綠化管理（粗養(yǎng)護）1、范圍：水庫管理區(qū)范圍內除去精養(yǎng)護、菜園養(yǎng)護之后的所有綠化養(yǎng)護范圍(包含果園等)?？偟木G化養(yǎng)護面積約為153648㎡。2、內容及要求：包括耕種施肥、整地除草、修剪剝芽、防病除害、樹樁綁扎、加土扶正、清除枯枝、環(huán)境清理、果實養(yǎng)護采摘、灌溉排水等工作內容，具體按城市園林綠化養(yǎng)護管理標準執(zhí)行；苗木品種、規(guī)格及種植密度由投標人踏勘現場結合實際情況進行報價。3、承包人使用的肥料須為農家肥或餅肥，農藥須為低毒、無害農藥，使用前須報采購人備案；4、服務期三年。㎡1536484大壩及水工建筑物維修養(yǎng)護（含管理區(qū)路面、臺階及辦公樓等）及排水溝、窨井清淤1、范圍：主要包括①管理區(qū)內大壩及水工建筑物、護坡、路面、臺階、辦公樓等②水庫范圍內所有排水溝、窖井的清淤工作，實施長度約3000m。

2、要求：①大壩及水工建筑物、路面、廣場及臺階出現沉降、凸起、混凝土表面剝蝕等情況時，應按采購人要求及時修復；防浪墻、啟閉機室外立面出現破損，應按采購人要求及時更換；水庫內欄桿、燈柱、防浪墻、臺階、門窗及玻璃等的全部構件，應保持完好，對損壞的要及時修復；壩頂電纜溝不應有積水和雜物淤積，溝蓋板損壞及時修復；辦公樓及管理房出現局部滲漏、開裂、房屋瓦屋面及墻面損壞、樓層地面損壞、積水等要情況時要及時修補；每年4月底前完成對空調設施的檢查及維保。②排水溝、窖井的清淤工作每月不少于一次，當采購人有要求需要清理時須及時清理；

3、服務期三年。項15金屬結構、機電設備、備用電源、供配電系統(tǒng)維修養(yǎng)護1、內容：①水庫范圍內金屬結構、機電設備、供配電系統(tǒng)、備用電源等相關設施的維修養(yǎng)護工作，每年1次，須于每年3月15日之前完成；②服務期內，設備發(fā)生故障，應安排專業(yè)技術人員及時修理；③泄洪閘三扇閘門防腐除銹1次，具體實施時間按采購人要求執(zhí)行,工序為：1.表面拋丸除銹2.環(huán)氧富鋅底漆二道3.環(huán)氧云鐵中間漆二道4.氯化橡膠面漆二道；相關工作內容及考核標準詳見附件。該部分內容由具有水工金屬結構制作與安裝工程專業(yè)承包資質貳級（含）以上資質單位實施。2、服務期三年。項16食堂管理1、范圍及內容：負責水庫所有工作人員每日的日常中晚餐，遇特殊情況時應無條件按采購人要求執(zhí)行。2、要求：每年必須體檢一次，并提交相關體檢報告；食堂管理人員應服從采購人的安排，不符合要求的人員必須及時更換。3、服務期三年項17菜地管理1、保證采購人指定的菜地內蔬菜生長良好（菜籽、菜種等由投標人自行購買）；2、確保每個季節(jié)都有該時節(jié)相應的時令蔬菜供應；3、確保食堂每年5-10月每日提供五種以上時令素菜，11月-次年4月每日提供三種以上時令素菜；4、承包人使用的肥料須為農家肥或餅肥，農藥須為低毒、無害農藥，使用前須報采購人備案；4、人員應服從采購人的安排，不符合要求的人員須及時更換。5、服務期三年項18庫區(qū)管理1、內容及要求：①水庫上游防護工程堤頂道路雜草灌木清理，實施面積約10000㎡，每季度至少清理一次；②對護欄網表面及標志標牌附近的的雜物雜草進行清理，每季度至少清理一次；③各類警示牌的養(yǎng)護及安裝，具體根據采購人要求實施；④庫區(qū)釣魚、捕魚、燒烤等違法行為進行勸阻和制止；⑥完成采購人要求的其他勞務工作。項19水面保潔1、范圍及內容：庫區(qū)范圍內（“85高程”24.5m以下）所有水面漂浮物及岸灘雜物清理。2、每天至少巡查一次；發(fā)現漂浮物入庫需及時打撈并外運處置（打撈物承包人須運送至當地垃圾處理站，并與垃圾處理站簽訂垃圾處理協(xié)議，交由采購人備案）；水庫提供保潔船一艘由物業(yè)單位使用，駕駛員須