二手房買賣合同全面

二手房買賣合同范本(全面)合同編號：[合同編號]合同主要內(nèi)容本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同締結(jié)，買賣的二手房基本信息如下：二手房所在地：[二手房所在地]房屋面積：[房屋面積]建筑類型：[建筑類型]使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]本合同是雙方權(quán)益的有力保障，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定了一系列交易細(xì)則和條件。第一條買賣標(biāo)的和交付1.1買賣標(biāo)的：賣方同意將其名下合法擁有并且完全具備交易條件的二手房出售給買方。1.2買賣交付：賣方將該二手房屋交付給買方后，買方應(yīng)接受房屋的實(shí)際狀態(tài)和規(guī)劃用途。第二條房屋權(quán)屬保證2.1協(xié)議權(quán)屬：賣方保證其在簽署本合同時(shí)，已充分了解房屋的現(xiàn)有權(quán)屬狀況，并保證在本合同有效期內(nèi)不會(huì)將房屋進(jìn)行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。2.2真實(shí)權(quán)屬：賣方保證其是該二手房的合法所有人，并保證該房屋不受到任何合法擔(dān)保、司法凍結(jié)、查封或其他形式的限制。第三條價(jià)格與支付方式3.1二手房價(jià)格：買方同意以人民幣[二手房價(jià)格]元的價(jià)格購買該二手房。3.2付款方式：買方應(yīng)在合同生效后[付款方式]內(nèi)將全部款項(xiàng)支付給賣方。付款方式可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第四條交房與驗(yàn)收4.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同生效后[交房時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋狀態(tài)：買方在接受房屋時(shí)有權(quán)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題或與合同約定不符，買方有權(quán)拒絕接受并要求賣方解決。第五條過戶手續(xù)5.1過戶義務(wù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、注銷抵押或其他擔(dān)保手續(xù)等。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條其他約定事項(xiàng)6.1稅費(fèi)責(zé)任：買方承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕損失。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1解除合同：本合同任何一方違約或發(fā)生解除合同的情況，應(yīng)依法賠償對方相關(guān)損失。7.2違約責(zé)任：對方一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此而遭受的直接和合理的損失。第八條爭議解決8.1本合同適用相關(guān)法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第九條合同的生效與變更9.