廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議背景介紹本意向協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）雙方根據(jù)雙方自愿、平等和互利的原則，就買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的廠(chǎng)房事宜達(dá)成如下意向。一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)的廠(chǎng)房位于____________________________（詳細(xì)地址）。廠(chǎng)房的建筑面積為_(kāi)___________平方米，土地面積為_(kāi)___________平方米。二、交易條件買(mǎi)方擬出價(jià)______________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)元”）購(gòu)買(mǎi)上述廠(chǎng)房，雙方同意最終成交價(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元。買(mǎi)方向賣(mài)方支付訂金______________萬(wàn)元作為交易保證金，在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同前，雙方一致同意該保證金不予退還，且可用于最終房款的支付。買(mǎi)方需要在簽訂本意向協(xié)議后的______________個(gè)工作日內(nèi)完成房款的支付，并且簽署正式的買(mǎi)賣(mài)合同。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)方愿意承擔(dān)廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等。賣(mài)方保證其所擁有的廠(chǎng)房權(quán)屬完整、無(wú)糾紛，不存在任何限制房屋轉(zhuǎn)讓的情況，并愿意提供相應(yīng)的所有權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)文件給買(mǎi)方進(jìn)行查驗(yàn)。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任在簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同前，雙方不得向第三方透露本協(xié)議的任何內(nèi)容，以免引起不必要的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)方應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房的實(shí)際情況進(jìn)行全面了解，并自行承擔(dān)因未充分了解而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。賣(mài)方在簽署本意向協(xié)議時(shí)應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)廠(chǎng)房的全部信息，并對(duì)所提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任如果買(mǎi)方或賣(mài)方未能按照本意向協(xié)議的約定履行其義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因一方單方面解除本協(xié)議，守約方有權(quán)要求解除方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本意向協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進(jìn)行解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。七、其他條款本意向協(xié)議自雙方簽字后生效，并在正式買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后自動(dòng)失效。本意向協(xié)議一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，并具有同等效力。本意向協(xié)議由買(mǎi)方和賣(mài)方在充分討論和明確意向的基礎(chǔ)上簽訂。雙方已經(jīng)在仔細(xì)閱讀并理解了協(xié)議的所有條款后，自愿簽署并遵守協(xié)議。本意向協(xié)議不具有法律效力，僅作為雙方的意向表達(dá)。正式的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)由雙方另行簽署。本文本一經(jīng)簽字蓋章即視為生效。買(mǎi)方（蓋章/簽字）：____________________________賣(mài)方（蓋章/簽字）：____