實用住房翻修合同通用版范本

第頁共頁實用住房翻修合同通用版范本住房翻修合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名]，[甲方身份證號碼]乙方（承租人）：[乙方姓名]，[乙方身份證號碼]鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方所擁有的位于[房屋地址]的住房進行翻修事宜達成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。第一條翻修內(nèi)容1.乙方將對乙方自行使用的[房屋地址]進行翻修工程。2.翻修范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、墻面處理、地板鋪設(shè)、廚房和衛(wèi)生間的設(shè)施更新、照明系統(tǒng)的改造、水電管線的檢查和更新等。3.乙方有義務確保翻修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，并保證翻修工程的質(zhì)量和安全。第二條翻修時間1.翻修工程的開始日期為[開始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。2.如因不可抗力因素導致翻修工程無法按時完成，甲乙雙方應及時協(xié)商，并確定新的工程完成日期。第三條翻修費用1.翻修工程的總費用為人民幣[翻修費用]元。2.翻修費用由甲乙雙方按照以下方式承擔：甲方負責支付翻修工程材料費用，并提供相關(guān)發(fā)票；乙方負責支付翻修工程人工費用。3.翻修費用支付方式：乙方應在工程完成后[支付方式]支付翻修工程人工費用給甲方。第四條使用期限1.乙方完成翻修工程后，有權(quán)繼續(xù)使用[房屋地址]，使用期限為[使用期限]。2.在使用期限內(nèi)，乙方應按時支付房租，并履行其他相關(guān)協(xié)議和義務。第五條維修責任1.在使用期限內(nèi)，乙方負責履行維修義務，對因乙方不當使用或保養(yǎng)所導致的任何設(shè)施損壞，均由乙方負責修繕和賠償。2.如住房由于非人為因素（如自然災害、設(shè)施老化等）導致主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施損壞，甲方有義務及時維修，并承擔相應費用。第六條違約責任1.如甲方或乙方未按照合同的約定履行其義務，違約方應賠償對方因此遭受的損失。2.如因乙方違反合同履行義務導致的設(shè)施破壞，乙方應承擔所有維修和恢復原狀的費用。3.如甲方違反合同履行義務導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條合同終止1.合同期滿或提前終止后，甲方享有再次使用[房屋地址]的權(quán)利，乙方應按期交還住房，并保持住房的良好狀態(tài)。2.如乙方已完成翻修工程，乙方有權(quán)在合同終止后將住房恢復至原狀態(tài)并交還甲方。第八條爭議解決本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同正本為兩份，甲乙雙方各持一份；2.合同附件包括但不限于：身份證復印件、其他相關(guān)證明文件等；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字蓋章：日期：