房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文

第頁共頁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲方（出售方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________乙方（代理方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________鑒于甲方有出售下列不動(dòng)產(chǎn)的意愿，乙方具有從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守下列條款：第一條合作期限1.1本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至不動(dòng)產(chǎn)交易完成之日終止。1.2如出現(xiàn)以下情形之一，本合同提前終止：1)甲方撤銷出售意愿；2)甲方與他人達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)交易協(xié)議；3)乙方喪失從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的資質(zhì)；4)乙方未履行本合同約定的義務(wù)；5)其他不可抗力因素導(dǎo)致的情況。第二條授權(quán)事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方擔(dān)任其在不動(dòng)產(chǎn)交易過程中的代理人，代表甲方簽訂相關(guān)合同、進(jìn)行交易談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2甲方授權(quán)乙方代理的事項(xiàng)包括但不限于：依法查閱房地產(chǎn)檔案，收集、分析和報(bào)告不動(dòng)產(chǎn)市場信息，代為展示房源，接受來訪者的咨詢，組織實(shí)地考察，推廣宣傳，競價(jià)、議價(jià)，簽訂買賣合同及其他相關(guān)合同等。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)依法收取由于代理不動(dòng)產(chǎn)交易所支出的費(fèi)用，包括但不限于：廣告費(fèi)、陪同費(fèi)、信息查詢費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)以誠實(shí)、勤勉、謹(jǐn)慎、保密的原則進(jìn)行工作，保護(hù)甲方合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意愿，按照市場行情，制定合理的價(jià)格和交易條件，并與乙方進(jìn)行充分協(xié)商。3.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)更新情況等相關(guān)信息。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交房地產(chǎn)交易進(jìn)展報(bào)告。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并保證所提供的不動(dòng)產(chǎn)信息及相關(guān)材料的合法性和有效性。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方的代理費(fèi)用，并按時(shí)提供應(yīng)付的承諾和文件。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合理的房屋展示、實(shí)地考察等工作，保證不動(dòng)產(chǎn)的正常出售。第五條代理費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照市場行情支付給乙方相應(yīng)的代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2如不動(dòng)產(chǎn)交易未能完成，因甲方自身原因?qū)е碌?，甲方?yīng)向乙方支付合理補(bǔ)償費(fèi)用。第六條保密條款6.1本合同屬于雙方合作的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)妥善保管有關(guān)文件和資料，不得泄露給未經(jīng)雙方同意的第三方。6.2本合同的履行涉及雙方的商業(yè)信息和個(gè)人信息，雙方應(yīng)依法保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得擅自使用或泄露。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)以最大的善意和合作精神履行本合同，并全力配合對方進(jìn)行房地產(chǎn)交易中的各項(xiàng)事務(wù)。8.2本合同的任何修改變更應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（代理方）：日期：_________________________日期：________