婚前共同購房協(xié)議

婚前共同購房協(xié)議1.背景本協(xié)議由雙方婚前共同購房的當事人A（姓名）和B（姓名）在自愿、平等的基礎(chǔ)上訂立。為明確雙方在婚前購房中的權(quán)益和責任，保護個人財產(chǎn)的合法權(quán)益，在雙方共同的探討和友好協(xié)商下達成如下協(xié)議：2.購房項目及份額2.1雙方預計購買的房產(chǎn)項目為：（項目名稱），地點為：（項目地址），總房價為：（金額）。雙方同意共同購買該房產(chǎn)，并按照以下份額進行分配：A占有份額：（金額或比例）B占有份額：（金額或比例）2.2房產(chǎn)的購房款項將通過以下方式支付：A支付款項：（金額或比例）；B支付款項：（金額或比例）。2.3雙方確認在購買過程中已經(jīng)了解并明確房產(chǎn)的權(quán)屬證書、使用權(quán)證明、貸款信息等相關(guān)文件，并且同意按照所購買房產(chǎn)的份額享有相應的權(quán)益。3.貸款事宜3.1如有需要，雙方同意按照以下方式分攤購房所需的貸款：A承擔貸款金額：（金額或比例）；B承擔貸款金額：（金額或比例）。3.2雙方同意將所購房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并共同承擔相應的還款責任。3.3雙方同意在還款期間按照以下方式進行償還：A還款金額：（金額或比例），還款方式：（還款周期、方式等）；B還款金額：（金額或比例），還款方式：（還款周期、方式等）。3.4若發(fā)生一方不能按時履行還款義務的情況，另一方有權(quán)代為履行并要求返還相應的款項。4.購房后的權(quán)益與義務4.1雙方同意按照購房份額享有房產(chǎn)的權(quán)益，并且有權(quán)對房產(chǎn)進行合理的使用。4.2購房后，雙方同意共同承擔房產(chǎn)的日常開銷，包括但不限于物業(yè)費、水電費、裝修費等。4.3若購房一方有搬遷或賣房的意愿，需要提前通知對方，并進行友好協(xié)商。若雙方無法達成一致協(xié)議，可根據(jù)相關(guān)法律和合同規(guī)定進行處理。5.債務擔保5.1雙方同意將購房所產(chǎn)生的借款、擔保責任等納入個人債務范圍，并在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)共同承擔相應的債務。5.2若雙方中一方在畢業(yè)、辭職或其他原因下有意借款、擔保他人等行為，需事先和對方商議并取得對方的書面同意。6.合同終止與變更6.1若婚姻關(guān)系解除或離婚，雙方同意按照以下方式處理房產(chǎn)份額：房產(chǎn)賣出所得款項按照各自所占份額進行分配；若有貸款尚未償還，雙方按照各自承擔貸款比例進行清償。6.2雙方同意在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)不得私自變更房產(chǎn)份額、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等造成對方利益損害的行為。7.法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議受中國法律的管轄。7.2雙方同意在協(xié)商不成的情況下，提交爭議到所在地的人民法院解決。8.附則8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有相同效力。以上為《婚前共同購房協(xié)議》的全部內(nèi)容，雙方