共同購房約定協(xié)議

共同購房約定協(xié)議背景簡介本協(xié)議由以下雙方共同簽署，甲方為購房人A，乙方為購房人B。鑒于甲、乙雙方一致同意合作購買房產(chǎn)，為保證雙方權(quán)益并規(guī)范購房行為，特約定如下：一、購房事宜雙方同意合作購買具體房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于（地點(diǎn)），具體房產(chǎn)信息已在以下的清單中列明。購房款項及分期付款方式：房款總額為（金額），雙方按照以下方式分期支付購房款項：第一期支付：（金額）作為首付款，支付日期為（日期）；第二期支付：（金額）作為第二期款項，支付日期為（日期）；第三期支付：（金額）作為第三期款項，支付日期為（日期）；后續(xù)還款細(xì)節(jié)雙方協(xié)商確定。購房過程中的其他費(fèi)用：甲方、乙方共同承擔(dān)如下費(fèi)用（如裝修費(fèi)、購置家具等），費(fèi)用總額為（金額），雙方按照以下比例分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)：（比例）；乙方承擔(dān)：（比例）。房產(chǎn)的權(quán)屬歸屬：房產(chǎn)證的持有人為甲方和乙方，產(chǎn)權(quán)按照以下比例共享：甲方占有份額（比例）；乙方占有份額（比例）。二、權(quán)益和責(zé)任房產(chǎn)共有權(quán)益：甲方和乙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)益和收益，并按其在購房款項中所占份額分配；同時也承擔(dān)各自所占份額的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用。房產(chǎn)的使用權(quán)：甲方和乙方在購房期間共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)，包括居住權(quán)和出租權(quán)。如出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。房產(chǎn)的管理和維護(hù)：甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施的維護(hù)等。房產(chǎn)出售和轉(zhuǎn)讓：在購房合作期限內(nèi)，雙方不得單方面出售或轉(zhuǎn)讓自己所占份額的房產(chǎn)。如有需要出售或轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。三、合作協(xié)議的有效性合作協(xié)議的生效：本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。合作協(xié)議的修改和解除：任何一方可提出對本協(xié)議的修改或解除請求，但需得到另一方的同意。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法申請相關(guān)法院進(jìn)行解決。合作協(xié)議的違約責(zé)任：如果一方違反本協(xié)議任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。四、其他事項其他補(bǔ)充條款：雙方同意，如在合作期間發(fā)生其他事項需要約定，可簽署補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議解決適用所在地的法律。本協(xié)議的生效及份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、附則本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方詳細(xì)閱讀并在每一頁簽字確認(rèn)后生效，自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽字）：_________________