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商鋪店面租賃合同范本合同適用范圍第一條合同雙方信息出租方信息：名稱(chēng)：地質(zhì)：聯(lián)系方式：承租方信息：名稱(chēng)：地質(zhì)：聯(lián)系方式：第二條商鋪店面信息第三條租賃期限第四條租金及支付方式租金金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元/月。承租方每月應(yīng)于每月的（支付日期）前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條維修責(zé)任承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪店面內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)。如因承租方原因?qū)е路课輷p壞，需由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，責(zé)任由雙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款或約定，對(duì)方有權(quán)向違約方作出書(shū)面通知，要求違約方解決問(wèn)題，并賠償因違約所造成的損失。如無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同解除如出租方在租賃期間需解除合同，應(yīng)提前（提前解除通知期限）向承租方發(fā)出書(shū)面通知，并在指定通知期限后解除合同。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金及相應(yīng)賠償。如承租方在租賃期間需解除合同，應(yīng)提前（提前解除通知期限）向出租方發(fā)出書(shū)面通知，并支付相應(yīng)違約金。出租方有權(quán)拒絕承租方的解除請(qǐng)求。第八條其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式確認(rèn)。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及糾紛解決適用的法律。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

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