新版的房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)新版的房屋租賃合同范本房屋租賃合同租賃雙方：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意按照以下條款與甲方簽訂房屋租賃合同。第一條租賃物及地址1.1出租房屋的詳細(xì)信息如下：地址：面積：結(jié)構(gòu)：設(shè)備設(shè)施：1.2租賃期限為從（起始日期）至（終止日期）。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.2租金金額為每月人民幣（大寫：）元整。租金的支付方式為（請(qǐng)選擇適用的支付方式）：(1)線下支付：乙方需在每月第一個(gè)工作日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。(2)線上支付：乙方需在每月第一個(gè)工作日前通過(guò)電子支付方式將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付押金。3.2押金金額為人民幣（大寫：）元整。押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。甲方在收到乙方的書面申請(qǐng)后，扣除應(yīng)承擔(dān)的租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用后將剩余押金返還給乙方。第四條租賃期限和終止4.1本合同的租賃期為_(kāi)_______年。4.2在租賃期屆滿前30日，雙方若無(wú)異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同。4.3一方提前15日以書面形式通知對(duì)方終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以提前終止合同。第五條房屋維修5.1甲方有義務(wù)保證房屋的基本功能完好，并承擔(dān)非人為損壞或老化引起的維修問(wèn)題。5.2如果房屋需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供必要的配合。第六條房屋的使用6.1乙方對(duì)所租房屋應(yīng)按照合理的方式進(jìn)行使用，保持房屋的整潔和良好的環(huán)境。6.2乙方不得做出以下行為：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修房屋；（2）非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割房屋；（3）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）損壞或帶走房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1如果任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在沒(méi)有提前30日書面通知甲方的情況下擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額相當(dāng)于乙方剩余租金的30%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并于房屋交付時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同中未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。甲方（簽字）：