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土地使用權出讓擔保合同一、合同背景根據(jù)《土地管理法》、《擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擔保人與乙方債務人簽訂本土地使用權出讓擔保合同，為乙方取得土地使用權出讓收益提供保障，明確雙方的權利和義務，確保債權人的權益不受損害。二、合同主要內(nèi)容1.出讓標的乙方債務人將其取得的土地使用權出讓收益作為本次擔保的標的，將土地使用權出讓收益中的一定比例支付給甲方擔保人。2.擔保范圍甲方擔保人將其擔保的范圍限定為乙方債務人所取得的土地使用權出讓收益，包括但不限于出讓金、土地增值款等，具體標的和金額以合同約定為準。3.擔保方式乙方債務人將土地使用權出讓收益以現(xiàn)金、票據(jù)、財產(chǎn)等形式支付給甲方擔保人，并提供相應的擔保憑證。如乙方債務人未按時支付土地使用權出讓收益，甲方擔保人有權代替乙方行使其權益，并要求乙方履行相關義務。4.乙方債務人的權利和義務乙方債務人應按照約定時間和金額支付土地使用權出讓收益，并提供擔保憑證。乙方債務人應按照法律法規(guī)和合同約定使用土地使用權出讓收益，不得違規(guī)使用或轉讓。5.甲方擔保人的權利和義務甲方擔保人有權要求乙方債務人按時支付土地使用權出讓收益，并提供擔保憑證。如乙方債務人未按時支付土地使用權出讓收益，甲方擔保人有權代替乙方行使其權益，并追償相應的款項。甲方擔保人應按照法律法規(guī)和合同約定使用土地使用權出讓收益，不得違規(guī)使用或轉讓。6.違約責任如果甲方擔保人或乙方債務人違反合同約定，延遲履行或未履行義務，則應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決合同雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、其他條款1.合同生效與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務完全履行或解除合同時終止。2.合同的變更和解除除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應通過書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。3.合同的補充與完善對于本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。4.合同的履行地本合同的履行地為

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