工業(yè)用房購買協(xié)議

工業(yè)用房購買協(xié)議1.引言本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的工業(yè)用房達(dá)成以下協(xié)議。2.購買物件描述甲方同意購買乙方名下位于[工業(yè)區(qū)地址]的工業(yè)用房，具體面積為[工業(yè)用房面積]，具體詳見附件A。工業(yè)用房包括房屋本身及其相關(guān)設(shè)施和附屬物。3.貨款及支付方式甲方同意支付總金額為[貨款金額]的貨款給乙方。貨款應(yīng)在本協(xié)議簽署后的[支付期限]內(nèi)，以如下方式支付：[支付方式1]：支付[支付方式1金額]給乙方作為首付款；[支付方式2]：支付[支付方式2金額]給乙方作為尾款。若甲方未按時(shí)支付貨款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方相關(guān)責(zé)任。4.工業(yè)用房權(quán)利及責(zé)任工業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移自乙方至甲方，在乙方收到甲方支付的尾款后生效。乙方應(yīng)妥善保管工業(yè)用房相關(guān)證件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等，并于簽署本協(xié)議后及時(shí)交付給甲方。甲方獲得工業(yè)用房所有權(quán)后，享有合法使用、收益及處置工業(yè)用房的權(quán)利。甲方應(yīng)自行承擔(dān)工業(yè)用房轉(zhuǎn)移后所涉及的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。工業(yè)用房的維修和日常費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)有相關(guān)責(zé)任。5.保證與擔(dān)保乙方保證其對工業(yè)用房享有合法的所有權(quán)，并不存在與第三方的糾紛或權(quán)利爭議。乙方對工業(yè)用房的描述和技術(shù)參數(shù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證工業(yè)用房的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方在使用工業(yè)用房過程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若工業(yè)用房存在瑕疵或任何非法情況，甲方在發(fā)現(xiàn)情況后應(yīng)立即通知乙方，并有權(quán)依法要求退還貨款或修復(fù)瑕疵，乙方應(yīng)予以積極配合。6.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，使得協(xié)議無法履行，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。如一方違約且未能在收到對方通知后的[通知期限]內(nèi)解決違約行為，則非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。7.不可抗力對于因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議的部分或全部不能履行，雙方都不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況。8.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工商仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或提交相關(guān)法院進(jìn)行訴訟。9.協(xié)議解除在協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生分歧且無法協(xié)商解決的，有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行相應(yīng)的權(quán)益轉(zhuǎn)移和賠償。10.其他約定本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自