房子股份分配協(xié)議

房子股份分配協(xié)議1.背景介紹本協(xié)議旨在明確房屋所有權(quán)關(guān)系，并約定各方所持有股份的比例和權(quán)益。參與方：甲方（房屋所有者）、乙方（租戶）2.股份分配原則雙方一致同意按照以下原則進(jìn)行股份分配：房屋的所有權(quán)歸甲方所有。乙方作為租戶，可以享有在房屋中居住的權(quán)利，但不享有房屋的所有權(quán)。乙方為享有在房屋中居住的權(quán)利，需支付租金給甲方。3.股份比例和權(quán)益甲方持有房屋的所有權(quán)，對房屋享有所有權(quán)利和責(zé)任。乙方作為租戶，對房屋不享有所有權(quán)，僅享有在房屋中居住的權(quán)利。乙方的股份比例按照租金支付情況來確定，具體按如下規(guī)則：乙方每月按照約定支付租金，租金金額形成租金總額。乙方在支付租金時，將租金總額的一定比例作為乙方的股份比例。甲方將乙方的股份比例記錄在《房子股份分配協(xié)議》中。4.租金支付和股份比例的調(diào)整乙方每月按時支付租金，甲方將根據(jù)實際支付情況更新乙方的股份比例。當(dāng)乙方未按時支付租金時，甲方有權(quán)暫停乙方的股份比例的更新，并凍結(jié)已支付的股份比例。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者其他雙方協(xié)商一致的形式。如有必要，雙方可以通過書面形式對租金支付和股份比例進(jìn)行調(diào)整，但必須經(jīng)過雙方一致同意。5.風(fēng)險和責(zé)任甲方作為房屋所有者，有權(quán)獲得房屋的收益和享受其增值。乙方作為租戶，應(yīng)按時支付租金，并在合理范圍內(nèi)維護和保護房屋的使用環(huán)境和設(shè)施。甲方對房屋的維修和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任，但對于非正常損壞和人為破壞由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.協(xié)議的變更和解除甲方和乙方一致同意，在居住期限屆滿或雙方一致同意的情況下，本協(xié)議可以進(jìn)行變更或解除。雙方商定協(xié)議變更或解除的方式為書面形式，并需要雙方簽署變更或解除協(xié)議。7.法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽署和履行適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。以上為《房子股份分配協(xié)議》的具體內(nèi)容，請甲方和乙方仔細(xì)閱讀并理解。如有疑問或需要變更，建議雙方可以尋求法律專業(yè)人士的意見。甲方：______________乙方：_____