標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議背景此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）是由乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與甲方（以下簡稱“受讓方”）就標(biāo)準(zhǔn)房屋的轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的約定和協(xié)議。為確保雙方的合法權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房屋信息轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)擁有的房屋具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號：房屋權(quán)屬情況：（請在方框內(nèi)選擇一項）[]產(chǎn)權(quán)所有[]無產(chǎn)權(quán)，僅使用權(quán)[]與他人共有使用權(quán)房屋狀況描述：受讓方認(rèn)可并接受該房屋的現(xiàn)狀，雙方同意按照以下條款進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。二、房屋轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）________________元（￥______）的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的三個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格給轉(zhuǎn)讓方。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：轉(zhuǎn)讓方承諾房屋的所有權(quán)完全合法且無爭議。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的房屋所有權(quán)證明文件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）。供水、電力、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供過去一年的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)繳費(fèi)憑證。受讓方承擔(dān)從房屋轉(zhuǎn)讓日起的所有公用事業(yè)費(fèi)用。價款清償：受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的三個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。房屋交接：雙方同意根據(jù)以下約定進(jìn)行房屋交接：交接日期：交接地點(diǎn)：受讓方在房屋交接時對房屋的質(zhì)量、附件設(shè)備、裝修等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題須在交接日起三個工作日內(nèi)提出并要求轉(zhuǎn)讓方解決。若受讓方未在房屋交接時提出問題，則視為受讓方對房屋的現(xiàn)狀表示認(rèn)可，并無權(quán)再向轉(zhuǎn)讓方提出任何問題。免責(zé)條款：轉(zhuǎn)讓方聲明房屋所產(chǎn)生的各種債務(wù)和糾紛，包括但不限于水電費(fèi)、房屋維修費(fèi)、住戶管理費(fèi)等，將由受讓方自行承擔(dān)。受讓方承諾，若因不正當(dāng)手段或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓糾紛，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、協(xié)議生效與解除本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，協(xié)議生效后具有同等法律效力。任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。在房屋交接手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動解除。四、爭議解決出于解決任何因本協(xié)議引起的爭議或糾紛的目的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若友好協(xié)商未能達(dá)成一致意見，雙方同意將爭議提交至爭議解決委員會進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。五、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方確認(rèn)已全部閱讀并理解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)簽署，即代表雙方對本協(xié)議所述的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任的接受和承諾。轉(zhuǎn)讓方：（簽字）受讓