二手房買賣合同按揭款

二手房買賣合同(按揭款)1.合同背景二手房買賣合同是指在二手房買賣過程中，雙方當(dāng)事人通過簽訂書面合同，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定交付條件和方式，進(jìn)行買賣交易的一種合同形式。本合同是在買賣雙方充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立的，以規(guī)范買賣雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同內(nèi)容2.1合同簽訂在本合同簽訂之前，買賣雙方應(yīng)當(dāng)互相了解對(duì)方的真實(shí)身份信息，并對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和權(quán)益進(jìn)行了解和確認(rèn)。買賣雙方確認(rèn)自己具有簽訂合同的完全民事行為能力，并同意按照本合同的約定進(jìn)行買賣交易。2.2房屋信息房屋信息賣方提供房屋坐落建筑面積房屋所有權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)狀況及限制信息2.3交付條件與方式賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋的交付條件和交付方式符合要求：房屋交付后的裝修、設(shè)施與買賣雙方在合同中約定的一致；房屋交付時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)已經(jīng)辦理完畢。2.4買賣價(jià)格與付款方式買賣雙方就房屋的買賣價(jià)格和付款方式達(dá)成一致，并在本合同中明確約定。房屋買賣價(jià)格為元；買方以按揭方式支付的金額為元；買方支付給賣方的首付款為元，應(yīng)在簽訂本合同后天內(nèi)支付；買方申請(qǐng)按揭所需提供的材料和手續(xù)由買方自行辦理。2.5按揭貸款事項(xiàng)按揭貸款事項(xiàng)包括如下內(nèi)容：按揭貸款的銀行和借款金額；按揭貸款的利率和還款方式；按揭貸款的還款期限和還款起始日期；買方承擔(dān)的按揭貸款相關(guān)費(fèi)用。2.6違約責(zé)任雙方一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，同時(shí)可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.其他條款3.1責(zé)任限制本合同約定的責(zé)任限制應(yīng)當(dāng)合法有效。如果本合同中的任何條款在適用法律的范圍內(nèi)被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不會(huì)影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。3.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)按照的法律進(jìn)行解決和裁決。3.3合同變更與解除未經(jīng)買賣雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。3.4合同生效本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。為《二手房買賣合同(按揭款)》的內(nèi)容，請(qǐng)買賣雙方在簽訂合同之前仔細(xì)閱讀并