掛靠買房協(xié)議

掛靠買房協(xié)議1.協(xié)議目的和背景本協(xié)議旨在明確掛靠買房雙方的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)范掛靠買房的具體流程和步驟，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.協(xié)議內(nèi)容掛靠買房雙方同意按照以下條款執(zhí)行本協(xié)議：2.1定義在本協(xié)議中，以下術(shù)語定義如下：買方：指購買房產(chǎn)的一方，具備購房資格和經(jīng)濟(jì)能力；掛靠方：指擁有房產(chǎn)但不具備房產(chǎn)交易資格的一方；房產(chǎn)：指具體的房屋、土地和相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明；掛靠買房：指買方與掛靠方通過協(xié)商達(dá)成的買賣房產(chǎn)的方式。2.2掛靠買房流程2.2.1買方提交購房意向書，并提供必要的購房材料；2.2.2掛靠方審核買方提供的材料，并進(jìn)行初步面談；2.2.3雙方確認(rèn)購房意向，并簽署掛靠買房協(xié)議；2.2.4買方支付掛靠購房的定金；2.2.5掛靠方提供房產(chǎn)信息和相關(guān)證明文件；2.2.6買方完成房產(chǎn)的評估和律師的法務(wù)專家檢查；2.2.7買方和掛靠方正式簽署房產(chǎn)交易合同；2.2.8買方按照合同約定支付房款；2.2.9掛靠方辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方名下；2.2.10買方辦理貸款或支付剩余房款；2.2.11雙方辦理相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)。2.3各方權(quán)益和義務(wù)2.3.1買方權(quán)益和義務(wù)：-根據(jù)合同約定支付房款；-配合掛靠方提供的房產(chǎn)信息核實(shí)；-配合掛靠方辦理相關(guān)手續(xù)；-保證提供的購房資料真實(shí)有效。2.3.2掛靠方權(quán)益和義務(wù)：-提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息和相關(guān)證明文件；-配合買方進(jìn)行房產(chǎn)評估和過戶手續(xù)；-保證房產(chǎn)權(quán)益清晰無糾紛；-按照合約約定將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方名下。2.4買賣風(fēng)險(xiǎn)和違約責(zé)任2.4.1買方違約責(zé)任：-未按合約約定支付房款的，應(yīng)按合同約定支付違約金；-提供虛假購房資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4.2掛靠方違約責(zé)任：-提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；-不按合約約定將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方名下的，應(yīng)退還買方已支付的房款并承擔(dān)違約責(zé)任。2.5爭議解決對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟。3.協(xié)議生效和終止本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至買賣合同完全履行。如一方嚴(yán)重違反了本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。4.其他事項(xiàng)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須由雙方書面協(xié)議，并應(yīng)作為本協(xié)議的附加條款。5.簽署本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字：_________日期：_________掛靠方簽字：_________日期：_________以上內(nèi)容為