工程抵賬房協(xié)議

工程抵賬房協(xié)議一、背景與目的為解決工程項(xiàng)目進(jìn)度推遲及款項(xiàng)支付的問題，確保項(xiàng)目各方的權(quán)益得到保障，特制定本工程抵賬房協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容根據(jù)工程項(xiàng)目方和款項(xiàng)支付方的需要，雙方達(dá)成以下協(xié)議：2.1工程抵賬房定義工程抵賬房是指由工程項(xiàng)目方提供的用于暫時(shí)抵扣款項(xiàng)的房產(chǎn)。該抵賬房必須符合以下條件：-房產(chǎn)所有權(quán)清晰明確；-房產(chǎn)已取得相應(yīng)的法定使用權(quán)；-房產(chǎn)未出租或質(zhì)押給其他方。2.2工程抵賬房使用條件使用工程抵賬房時(shí)，工程項(xiàng)目方和款項(xiàng)支付方必須達(dá)成以下共識(shí)：-工程項(xiàng)目進(jìn)度超過規(guī)定時(shí)間，并且原因不屬于工程項(xiàng)目方的責(zé)任范圍；-工程款項(xiàng)支付方同意使用工程抵賬房進(jìn)行抵賬；-工程項(xiàng)目方同意將工程抵賬房提供給款項(xiàng)支付方進(jìn)行抵扣。2.3工程抵賬房抵扣原則工程抵賬房抵扣的相關(guān)原則如下：-工程抵賬房的抵扣金額等于工程項(xiàng)目進(jìn)度超過規(guī)定時(shí)間所涉及的款項(xiàng)；-工程抵賬房的抵扣金額以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定；-工程抵賬房抵扣后，工程項(xiàng)目方不再享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。三、權(quán)益保障為了保障雙方的權(quán)益，本協(xié)議約定以下條款：3.1工程項(xiàng)目方責(zé)任工程項(xiàng)目方承擔(dān)以下責(zé)任：-提供符合條件的工程抵賬房；-合理確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，盡量避免工程進(jìn)度推遲；-在工程進(jìn)度超過規(guī)定時(shí)間后，主動(dòng)提供工程抵賬房并與款項(xiàng)支付方協(xié)商抵扣金額。3.2款項(xiàng)支付方責(zé)任款項(xiàng)支付方承擔(dān)以下責(zé)任：-按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)；-在工程項(xiàng)目進(jìn)度超時(shí)后，與工程項(xiàng)目方協(xié)商抵扣金額，并盡快支付抵扣后剩余的款項(xiàng)。3.3爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以通過仲裁或法律訴訟等方式解決。四、其他4.1本協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，可以通過書面形式進(jìn)行變更或補(bǔ)充。4.2本協(xié)議的解除本協(xié)議解除前，雙方應(yīng)共同履行協(xié)議中的義務(wù)。雙方可以通過共同協(xié)商解除本協(xié)議。4.3附則本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。以上為《工程抵賬房協(xié)議》的具體內(nèi)容。本協(xié)議的目的是為了協(xié)助解決工程項(xiàng)目進(jìn)度推遲及款項(xiàng)支付問題，確保雙方權(quán)益得到保障。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，工程抵賬房定義、使用條件以及抵扣原則均得到明確規(guī)定。同時(shí)，雙方各自承擔(dān)責(zé)任并約定了爭(zhēng)議解決方式。本協(xié)議自雙方簽署之日生效，并可根據(jù)需要進(jìn)行變更或解除。希望本協(xié)議能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目方和款