房屋份額約定協(xié)議

房屋份額約定協(xié)議1.背景和目的本協(xié)議是由以下雙方自愿參與的房屋份額約定協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）：甲方：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]甲、乙雙方均同意按照本協(xié)議的所有條款和條件，共同參與并共有以下房屋產(chǎn)權份額的約定：2.房屋份額約定2.1房屋信息房屋名稱房屋面積房屋地址示例房屋100平米示例地址2.2房屋份額甲方和乙方共同承擔對房屋的所有權和責任，甲乙雙方的房屋份額比例如下：甲方:80%乙方:20%2.3共同權益甲乙雙方共同享有房屋的以下權益，包括但不限于：共同使用權：甲乙雙方有權根據(jù)約定，按照自己的分額對房屋實施使用；新建權：甲乙雙方有權共同決定對房屋進行改建、擴建或重新設計；分享收益：甲乙雙方有權按照各自的份額分享房屋出租、出售等所得收益。2.4份額變動甲乙雙方同意，在以下情況下可以協(xié)商修改房屋份額：雙方自愿協(xié)商達成一致意見；在法律法規(guī)允許的情況下，經(jīng)司法機關判決或仲裁機構裁決。3.權利和義務3.1甲方的權利和義務甲方的權利和義務如下：支付購房款：甲方應按照購房合同的約定，按時支付購房款項；占有和使用權利：甲方有權獨自占有和使用房屋；維護義務：甲方有義務按時對房屋進行維修和保養(yǎng)，并負責支付相關費用；共同權利：甲方有權按照本協(xié)議的約定，共享房屋的共同權益。3.2乙方的權利和義務乙方的權利和義務如下：分攤購房款：乙方應按照購房合同的約定，按份額分攤購房款項；占有和使用權利：乙方有權獨自占有和使用房屋；維護義務：乙方有義務按時對房屋進行維修和保養(yǎng)，并負責支付相關費用；共同權利：乙方有權按照本協(xié)議的約定，共享房屋的共同權益。3.3共同權利和義務甲乙雙方共同享有以下權利和義務：共同管理義務：甲乙雙方應共同管理房屋，確保房屋的安全和正常運營；共同維護義務：甲乙雙方應共同維護房屋的外部和內(nèi)部環(huán)境，并共同承擔費用；重大決策：對于涉及房屋共同權益的重大決策，雙方應共同協(xié)商并達成一致意見；其他約定：雙方根據(jù)實際情況，可以額外約定其他共同權利和義務。4.違約和爭議解決4.1違約條款甲乙雙方如有以下違約行為之一，應承擔相應的違約責任：未按時支付購房款項；未履行共同權利和義務；違反法律法規(guī)或違反其他約定。4.2爭議解決對于因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方同意通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，則爭議應提交至甲方所在地的人民法院解決。5.其他事項5.1效力和修改本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效，任何修改或補充須經(jīng)甲乙雙方同意并以書面形式進行。5.2附加文件與本協(xié)議相關的附加文件包括但不限于購房合同、共有權證等。5.3合同解除本協(xié)議在以下情況下解除：雙方達成一致意見解除本協(xié)議；根據(jù)法律法規(guī)或司法機關的決定解除本協(xié)議。5.4合同生效本協(xié)議自甲方和乙方簽署之日起生效。以上是《房屋份額約定協(xié)議》的內(nèi)容，甲乙雙方在理解并同意所有條款和條件后，簽署本協(xié)議，并履行相關義務。甲方簽字：____________