2023年商業(yè)街物業(yè)管理協(xié)議書

2023年商業(yè)街物業(yè)管理協(xié)議書1.引言本協(xié)議書旨在規(guī)范并明確商業(yè)街物業(yè)的管理細(xì)則，確保商業(yè)街的順利運(yùn)營(yíng)和物業(yè)的順利管理。本協(xié)議書適用于2023年商業(yè)街的物業(yè)管理工作，雙方將根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行合作。2.協(xié)議參與方物業(yè)管理方：[物業(yè)管理公司名稱]商業(yè)街業(yè)主方：[商業(yè)街業(yè)主/業(yè)主代表名稱]3.協(xié)議內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍商業(yè)街的日常巡視和維護(hù)；商業(yè)街的保潔和衛(wèi)生管理；商業(yè)街的安全管理，包括設(shè)備和人員的安全；商業(yè)街的公共設(shè)施和共享設(shè)備的維護(hù)和管理；商業(yè)街的停車管理；商業(yè)街的秩序維護(hù)和管理。3.2物業(yè)管理服務(wù)監(jiān)控系統(tǒng)：安裝和維護(hù)商業(yè)街監(jiān)控系統(tǒng)，確保商業(yè)街的安全和秩序；保潔服務(wù)：定期進(jìn)行商業(yè)街的保潔工作，包括公共區(qū)域和走道的清潔；機(jī)械設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)商業(yè)街內(nèi)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行；安全管理：配備安保人員，監(jiān)控商業(yè)街安全，并及時(shí)處理突發(fā)事件；停車管理：組織和管理商業(yè)街的停車服務(wù)，確保停車秩序，提供便捷停車體驗(yàn)；報(bào)修服務(wù)：提供商業(yè)街內(nèi)商戶的報(bào)修服務(wù)，及時(shí)處理設(shè)備故障和維修請(qǐng)求。3.3物業(yè)費(fèi)用和支付方式物業(yè)管理費(fèi)：用于支付物業(yè)管理人員工資、設(shè)備維修、保潔等費(fèi)用；設(shè)備維修費(fèi)：用于商業(yè)街內(nèi)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和修理；安保費(fèi)：用于安全管理和安保人員的配備；公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：用于公共設(shè)施的維護(hù)和管理。支付方式可以通過線上銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等方式進(jìn)行，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.4協(xié)議期限本協(xié)議自2023年1月1日起生效，有效期為3年，即至2025年12月31日止。協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。3.5違約責(zé)任任何一方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方因此受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式記錄。5.簽署本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份，自簽署之日起生效。物業(yè)管理方：[物業(yè)管理公司名稱]簽