標準版農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁標準版農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出賣方）身份證號碼：住址：電話：乙方：（購買方）身份證號碼：住址：電話：鑒于甲、乙雙方自愿進行土地轉(zhuǎn)讓交易，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條土地基本信息1.本土地轉(zhuǎn)讓涉及的土地位于甲方所在村級行政區(qū)域，具體位置為：村名：自然村組：地址：2.本土地的權(quán)屬狀況：現(xiàn)狀：證明文件：登記機關(guān)：第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）（小寫），該金額由乙方按以下方式支付給甲方：a.首付款：b.分期付款：c.最后一次付款日期：2.乙方在支付款項時，必須向甲方提供有效的付款證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、存根等。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證本土地的合法所有權(quán)，并保證無任何未履行的債務(wù)、限制性約束或糾紛。2.乙方確認已經(jīng)充分了解土地的具體情況，包括土地的面積、狀況、用途等，并對土地的所有權(quán)進行了調(diào)查核實。第四條擔保條款1.甲方在本協(xié)議中承諾的陳述和保證將在交易完成之日起5年內(nèi)持續(xù)有效。2.若因甲方的過失導(dǎo)致乙方受到第三方權(quán)利主張或損失時，甲方承擔全部責任。甲方同意賠償乙方遭受的實際損失，包括訴訟費用、律師費用等。第五條交付方式1.甲方在接受全部款項后，無條件且不遲于7個工作日內(nèi)向乙方交付土地產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)屬證明以及其他相關(guān)材料。2.若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t超過約定時間，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責任1.若甲、乙雙方中任何一方不按本協(xié)議約定履行義務(wù)，需支付給對方違約金，違約金金額為合同總價款的10%。2.對于因不可抗力因素無法履行本協(xié)議的一方，可免除違約責任。3.若因乙方原因?qū)е聼o法按期支付全部款項，則視作乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為雙方對土地轉(zhuǎn)讓事項的共同約定，請各方認真閱讀并遵守。甲方（出賣方）：