房地產(chǎn)建設居間服務費合同

第頁共頁房地產(chǎn)建設居間服務費合同甲方（以下簡稱“客戶”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“居間服務機構”）：公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意在房地產(chǎn)領域進行投資建設項目，乙方具備居間服務能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)建設居間服務，包括但不限于項目規(guī)劃、項目選址、項目招商、項目運營等相關服務，具體服務內(nèi)容及范圍詳見附件一。1.2乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，保證服務的質(zhì)量和效果。第二條服務費用2.1甲方應按照合同約定的服務費用標準向乙方支付相應的居間服務費用。2.2服務費用將根據(jù)實際工作量和服務結(jié)果進行測算和結(jié)算。2.3服務費用支付方式為：甲方應于乙方提供服務初期支付服務費用的30%作為預付款，剩余70%的服務費用在項目建設完成后，甲方驗收合格后支付。2.4若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金的金額為未按時支付的服務費用金額的0.5%。第三條保密條款3.1雙方在合作過程中可能了解到對方的商業(yè)機密、技術秘密等信息，雙方都應對此類信息嚴格保密，并承諾不得將其泄露給第三方。3.2本合同有效期內(nèi)和終止后，本保密條款仍然有效。第四條違約責任4.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，應當承擔違約責任。4.2因一方違約給對方造成損失的，違約方應當賠償相應的損失。第五條合同解除5.1在履行合同過程中，如乙方存在重大違約行為，甲方有權解除本合同，同時有權要求乙方賠償相應的損失。5.2在履行合同過程中，如甲方存在重大違約行為，乙方有權解除本合同，同時有權要求甲方賠償相應的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條合同變更7.1本合同的任何變更都應以書面形式進行，并由雙方簽字確認后生效。7.2本合同變更若違反相關法律法規(guī)，應作廢。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同有效期為____年，自生效之日起計算。8.3若一方提前終止合同，應提前提出書面通知給對方。8.4本合同終止后，雙方應完成未履行完畢的義務。第九條其他9.1本合同涉及的未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（客戶）：乙方（居間服務機構）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：房地產(chǎn)建設居間服務內(nèi)容及范圍（詳細描述具體服務內(nèi)容）（以下為示例，請根據(jù)實際情況進行修改）1、項目規(guī)劃：提供項目規(guī)劃方案、包括土地利用規(guī)劃、建筑規(guī)劃、基礎設施規(guī)劃等。2、項目選址：根據(jù)市場調(diào)研和客戶需求，提供合適的項目選址方案，包括區(qū)位分析、交通便利性、發(fā)展?jié)摿Φ取?、項目招商：協(xié)助甲方進行項目招商，包括尋找合適的招商合作方、制定招商方案、組織招商活動