以房抵款協(xié)議書(shū)

以房抵款協(xié)議書(shū)范本1.背景和目的2.借款明細(xì)2.1借款額度甲方向乙方借款金額為（借款金額）人民幣。2.2借款利率和期限乙方向甲方提供的借款利率為年息（借款利率）%，借款期限為（借款期限）個(gè)月。2.3還款方式甲方按照（還款方式）方式進(jìn)行還款，每個(gè)（還款周期）還款一次。還款金額由借款本金加上利息組成。3.抵押明細(xì)3.1抵押物描述甲方擁有的抵押物為其位于（房產(chǎn)地質(zhì)）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。3.2評(píng)估價(jià)值根據(jù)權(quán)威評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為（評(píng)估價(jià)值）人民幣。3.3抵押權(quán)設(shè)立和保全甲方同意將該房產(chǎn)設(shè)立為乙方的首位抵押權(quán)，并同意在本協(xié)議生效后的（具體時(shí)間）內(nèi)，與乙方簽訂相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。4.保證和承諾4.1甲方保證和承諾甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、清查等限制性權(quán)益。4.2乙方保證和承諾乙方保證對(duì)甲方提供的借款和抵押物處理過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并按照每日約定的利率支付逾期利息。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并按照每日約定的利率支付逾期利息。6.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用法律。雙方若發(fā)生任何法律爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。7.附則7.1本協(xié)議的生效和終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)至甲方償還全部借款及利息為止。7.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.3本協(xié)議的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商處理，雙方共同簽署的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，已完全理解本協(xié)議的所有條款，并共同遵守履行。甲方：_________________日期：______________