房屋承租中介合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋承租中介合同甲方（出租方）：_________________（以下稱(chēng)甲方）乙方（中介方）：_________________（以下稱(chēng)乙方）丙方（承租方）：_________________（以下稱(chēng)丙方）鑒于甲方擁有以下房屋資源，希望通過(guò)乙方進(jìn)行租賃管理，并將其出租給丙方居住。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋信息甲方將以下房屋資源交由乙方進(jìn)行租賃管理：房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________其他附屬設(shè)施：_________________甲方需提供的配套設(shè)施：_________________房屋的使用用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)項(xiàng)目前劃√）第二條租賃權(quán)責(zé)1.甲方將以上房屋資源委托給乙方進(jìn)行租賃管理，乙方負(fù)責(zé)尋找符合要求的租戶并進(jìn)行簽約。2.甲方要求乙方在租出房屋前進(jìn)行必要的檢查與維修，確保房屋的基本使用功能完好，并予以合理的租金評(píng)估。3.甲方同意按照乙方簽約的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，并通過(guò)乙方進(jìn)行租金收取及管理。甲方同意優(yōu)先向乙方支付管理費(fèi)用，再由乙方從租金中抽取管理費(fèi)用。第三條租金支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________（大寫(xiě)：_________________）元/月，租金有效期為一年。2.甲方同意乙方根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行租金的調(diào)整，并及時(shí)通知甲方與丙方。3.甲方同意接受乙方代收租金，租金應(yīng)當(dāng)在每月的____________（具體日期）前支付至乙方賬戶或指定支付方式。第四條押金及履行方式1.甲方要求丙方支付_________________元押金，押金將由乙方代收，并在租賃合同終止后的30個(gè)工作日內(nèi)返還給丙方。2.丙方同意在違約情況下，押金的返還將在扣除相關(guān)費(fèi)用后進(jìn)行。3.甲方同意將租賃期限限制在合法期限內(nèi)，不得逾期。4.甲方同意在租賃期滿前一個(gè)月提前通知丙方是否續(xù)租，并提供相應(yīng)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條乙方權(quán)責(zé)1.乙方負(fù)責(zé)尋找符合要求的租戶，并進(jìn)行租賃代理工作，包括但不限于租戶篩選、租約簽訂、租金收取等。2.乙方須對(duì)租戶進(jìn)行資格審核，并在租賃合同簽訂前核實(shí)租戶的身份、財(cái)產(chǎn)等情況，確保租戶的合法性和信譽(yù)。3.乙方負(fù)責(zé)租金的代收代付工作，并及時(shí)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。第六條甲方權(quán)責(zé)1.甲方保證擁有上述房屋資源的合法使用權(quán)，并對(duì)房屋的基本設(shè)施與使用功能進(jìn)行維護(hù)與修繕。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃管理工作，提供租賃所需的相關(guān)證件、房屋供水、供電、供暖、寬帶等設(shè)施。第七條丙方權(quán)責(zé)1.丙方保證提供真實(shí)有效的租戶信息，并承擔(dān)相應(yīng)的租金支付責(zé)任。2.丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并妥善保管租賃房屋。第八條租賃期限1.租賃期限為：自_________________年_________________月_________________日起，至_________________年_________________月_________________日止。2.在租賃期限屆滿前，丙方如需提前終止租賃合同，需提前一個(gè)月通知甲方與乙方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。第九條違約責(zé)任1.若任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的________%（大寫(xiě)：_________________）。2.若丙方違約，需補(bǔ)償甲方因追租而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)履行地法律選擇仲裁或訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同一式二份，甲方、乙方、丙方各持一份。2.本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：