安置房買賣協(xié)議書樣本

第頁共頁安置房買賣協(xié)議書樣本甲方：（出售方）法定代表人/個人：_____________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：（購買方）法定代表人/個人：_____________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是土地使用權(quán)人，現(xiàn)依法取得了位于（具體位置）的安置房屋，面積為____平方米，共有房間____間。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方按照平等、自愿、公開、公平的原則，就甲方出售上述安置房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（具體位置）1.2房屋用途：安置房1.3房屋面積：____平方米1.4房屋總價(jià)：____元整（大寫：_________________）人民幣第二條交付方式與時間2.1甲方同意將上述房屋按照雙方約定的價(jià)格出售給乙方，并于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件。2.2乙方同意在收到上述房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件的同時，支付購房款的____%作為首付款，即____元整（大寫：_________________）人民幣。2.3甲方收到乙方的首付款后，需在____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并完成房屋所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)移。2.4乙方同意在甲方出對該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明辦理完畢后____日內(nèi)支付剩余購房款，即____元整（大寫：_________________）人民幣。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方保證上述房屋系合法取得，并不存在抵押、查封、糾紛等問題。3.2甲方保證將按照上述約定完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將過戶證明資料交付給乙方。3.3乙方在支付全款之后，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并簽署相關(guān)過戶文件。3.4若因甲方原因?qū)е聼o法及時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)證明材料。4.2乙方應(yīng)在收到房屋的同時進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。4.3若乙方逾期未進(jìn)行房屋驗(yàn)收，則視為乙方對房屋的質(zhì)量無異議，甲方無需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時交付房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)按每日房屋總價(jià)____%的比例向乙方支付違約金。5.2若甲方提供的房屋有質(zhì)量問題，并且無法進(jìn)行修復(fù)或退還購房款的情況下，甲方應(yīng)向乙方賠償購房款的____%作為違約金。5.3若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付購房款或遲延不支付的，乙方應(yīng)按每日購房款總額____%的比例向甲方支付滯納金。5.4若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е氯魏我环綗o法履行本協(xié)議的全部或部分內(nèi)容，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并視情況對本協(xié)議進(jìn)行修改、延期或解除。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。6.4本協(xié)議的有效性、解釋、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。6.5本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行未履行完畢的義務(wù)。甲方：（蓋章）法定代表人/個人：_____________________簽字日期：__________________________乙方：（蓋章）法定代表人/個人：___________