土地抵押擔保合同范本

第頁共頁土地抵押擔保合同范本甲方（債權(quán)人）：身份證號碼：地址：乙方（債務(wù)人）：身份證號碼：地址：丙方（抵押權(quán)人）：身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公平、平等、自愿的原則達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、債權(quán)債務(wù)概述甲方與乙方就借款事項達成協(xié)議，乙方向甲方借款數(shù)額為_______（大寫）人民幣整。為保證乙方按時歸還借款本息，乙方同意以本合同約定的土地作為抵押物向丙方提供擔保。二、土地抵押物1.抵押物基本信息：（1）土地地點：_______；（2）土地權(quán)證號：_______；（3）土地面積：_______；（4）土地所有權(quán)人：_______。2.土地抵押物的權(quán)屬狀況：乙方為土地的合法所有人，無任何糾紛或爭議。3.抵押物保養(yǎng)和管理：乙方同意妥善保管抵押物，并按時繳納土地稅等相關(guān)費用。如抵押物發(fā)生任何損壞、滅失或形成其他權(quán)利（質(zhì)押、租賃等），乙方應提前通知甲方和丙方，并承擔相應的責任。4.抵押權(quán)的建立和解除：債務(wù)全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)，并通知丙方解除抵押。三、抵押債務(wù)的范圍抵押債權(quán)包括借款本金、利息、罰息、違約金等與債權(quán)直接相關(guān)的全部費用。四、債務(wù)還款1.還款方式：（1）乙方應按照約定的還款計劃，向甲方按時歸還借款本息；（2）還款方式：_________；（3）還款期限：總共_________個月，每個月在第_______天進行一次還款。2.提前還款：若乙方提前還款，乙方需提前（提前還款期限）通知甲方，并支付相應的手續(xù)費用。乙方提前還款應按甲方提供的還款明細表進行。五、違約責任1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）如乙方未按照約定的時間和方式償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留采取法律措施的權(quán)利；（2）如乙方嚴重違約未能按時償還借款，甲方有權(quán)要求提前解除本合同，乙方應立即償還全部借款及利息。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應按照約定的時間和方式償還借款；（2）如遇不可抗力等情況導致無法按時還款，乙方應及時通知甲方并提供相應的證明材料；（3）如乙方發(fā)現(xiàn)甲方在借款過程中有違規(guī)行為，可要求甲方采取相應措施消除違規(guī)行為。六、保密條款甲、乙、丙三方承諾，未經(jīng)其他方的書面同意，不得向第三方泄露履行本合同所獲得的有關(guān)的商業(yè)秘密和其他保密信息。七、爭議解決本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。對于因本合同發(fā)生的爭議，三方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.合同中未盡事項，由三方協(xié)商后另行補充。甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：簽字：_________