房屋租賃合同樣板標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同樣板標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同甲方：[房主姓名]乙方：[租客姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿協(xié)商、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：一、出租房屋的基本情況1.房屋詳細(xì)地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]3.出租原因：出租用于居住/商業(yè)經(jīng)營(yíng)（自行選擇一項(xiàng)）4.出租期限：起始日期：[起始日期]，終止日期：[終止日期]如果乙方租期滿后繼續(xù)居住的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。5.房租及支付方式：租金為人民幣[租金金額]元/月，每月在[支付日期]日前支付給甲方。支付方式：[支付方式]（自行選擇一項(xiàng)）二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.開(kāi)放房屋：甲方承諾在租賃期間，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方并保持適當(dāng)狀態(tài)。2.房屋損壞或故障：甲方對(duì)房屋損壞或故障負(fù)有修復(fù)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成的損壞或故障由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋合法權(quán)益：甲方保證所出租的房屋及其所有權(quán)是合法的，并確保乙方的入住權(quán)益不受侵犯。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付與房屋出租相關(guān)的稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)支付與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.房屋使用權(quán)：乙方享有按照本合同規(guī)定的期限和條件使用房屋的權(quán)利。2.房屋保養(yǎng)：乙方需妥善保管甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施，并按照使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。3.房屋檢查：甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下對(duì)房屋進(jìn)行檢查或修繕。4.房租支付：乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付房屋租金，并保證不遲延支付。5.房屋維修：乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求配合進(jìn)行修繕或維修。6.維持環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持房屋的環(huán)境衛(wèi)生，不得進(jìn)行妨害他人健康的活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按照合同約定提供房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可解除合同。2.乙方違約：若乙方未按照合同約定支付房租或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可解除合同。如果乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)剩余租金的違約金。3.解除合同：任何一方違反合同規(guī)定且經(jīng)書面通知后，對(duì)方可以解除合同。五、其他約定1.損壞及保險(xiǎn)：若因乙方的責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方可以自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障自身的財(cái)產(chǎn)安全。2.主管法院：任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：