房屋出租協(xié)議(開設(shè)棋牌室)

第頁共頁房屋出租協(xié)議(開設(shè)棋牌室)房屋出租協(xié)議本協(xié)議由甲方（房東）和乙方（租戶）雙方自愿簽訂，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：______________4.房屋用途：開設(shè)棋牌室二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方當(dāng)事人可在租賃期限屆滿前____天書面續(xù)簽租賃合同。三、租金和支付方式1.租金及支付方式：（1）租金總額為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）租金支付方式：乙方每月在租期內(nèi)的前5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付當(dāng)月的租金。2.甲方同意提供____個(gè)月的免租期。四、押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日起的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿或解除租賃協(xié)議時(shí)，如乙方?jīng)]有違反租賃合同相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無息退還給乙方。五、房屋維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題或自然原因造成的非人為損壞，由甲方承擔(dān)修繕責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營過程中產(chǎn)生的常規(guī)損壞、修繕費(fèi)用以及室內(nèi)設(shè)備的維修費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е路课菪枰M(jìn)行大規(guī)模修繕，甲方有權(quán)向乙方追索相關(guān)費(fèi)用。六、法律責(zé)任及違約處理1.若乙方違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，在甲方書面通知后沒有改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)不退還租金和押金。2.乙方違規(guī)行為造成的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納相關(guān)稅款，如因乙方未按規(guī)定繳費(fèi)所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后生效，甲方和乙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。4.甲方和乙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。