建筑方案設計案例課件

新和苑建筑方案設計說明1可編輯ppt一、概述2可編輯ppt新和苑是由浙江金華天和房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的居住小區(qū)，基地呈不規(guī)則狀、地勢北高南低，位于金華市環(huán)城北路以南，南面為規(guī)劃中的豐亭東路，西鄰鐵路司機學校，總用地面積25068平方米。二、設計依據(jù)3可編輯ppt開發(fā)商提供的區(qū)域現(xiàn)狀資料。開發(fā)商提供的用地紅線及地塊規(guī)劃設計條件。開發(fā)商提供的相關要求。相關規(guī)范及標準：1、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-93（2002年版）2、《民用建筑設計通則》GB50352-20053、《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）4、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20055、《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87（2001年版）三、指導思想4可編輯ppt以綠色健康居住水準為目的，兼顧居住質(zhì)量和經(jīng)濟效益的同時，力求營造適合金華地域特點的舒適、安全、便捷的高品質(zhì)社區(qū)。在城市高密度的居住條件下，重新引入庭院空間，形成私家園林空間，運用“住宅-庭院”的居住模式，創(chuàng)造出具有鄰里模式的居住場所。通過將部分公共綠地轉(zhuǎn)化到庭院中，讓每一戶都能有一個屬于自己獨立的綠色空間，做到家家有景、戶戶見綠，形成別具一格的蘇南園林建筑風格。傳承江南民居優(yōu)雅秀氣的氣質(zhì)，塑造一個有地域文化內(nèi)涵的，充滿生機的，與自然的相近、相親、相融的，并為居民認同的居住社區(qū)。體現(xiàn)“生態(tài)”+“建筑”的居住模式，規(guī)劃和住宅重視地方環(huán)境及氣候等因素，處理好環(huán)境和綠化的關系，利用自然條件，減少對生態(tài)的影響。體現(xiàn)“以人為本，天人合一”的設計思想，創(chuàng)造親切宜人的空間環(huán)境，在每一細節(jié)上充分體現(xiàn)對人的尊重和關心。5可編輯ppt三、指導思想四、規(guī)劃手法和特點6可編輯ppt1、道路規(guī)劃每幢住宅樓之間人車分流，以中間的綠地隔離。庭院前道路為步行空間，車行道環(huán)繞其周圍。2、建筑布局根據(jù)基地特點使建筑融于城市環(huán)境，提升基地所處區(qū)域的空間品位，美化城市面貌。建筑布置兼顧周邊綠地，使引入景觀容量最大化。每幢建筑對外力爭引入更多的空氣陽光、自然景色，對內(nèi)力爭環(huán)境的均好性。3、環(huán)境保護與衛(wèi)生防疫在營造小區(qū)生態(tài)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境、空間綠化、自然景觀、噪音控制及建筑裝飾材料等均采用綠色環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品。建筑戶型設計同樣充分考慮生態(tài)綠色的要求，強調(diào)采用采光通風良好的綠色健康住宅標準。住宅的水排放采用雨、污分流，生活垃圾由專人收集，運至城市垃圾轉(zhuǎn)運站。7可編輯ppt四、規(guī)劃手法和特點五、建筑設計8可編輯ppt1、設計目標建筑設計風格一方面要使建筑融于城市空間、自然環(huán)境，一方面又追求別致、新穎的藝術品位，提升該區(qū)域地段價值。順應后小康社會人們對園林住宅，庭院住宅的追求，將自然

融入生活。2、設計原則建筑以蘇南園林建筑風格定位。

建筑造型追求與自然環(huán)境的對話。底層有庭院，頂層有大面積露臺，使空間得以無限延伸。3、建筑風格建筑方案設計，在風格上力求兼具簡潔明快的時代特征和江南的地方文化底蘊，并配合社區(qū)布局形

成舒適、親和的家園感，建筑采用蘇南園林和古建

筑的一些元素，形成私家園林空間，讓園林居民化，并結(jié)合現(xiàn)代人的生活方式，造就富有現(xiàn)代江南特色

的建筑景觀。9可編輯ppt五、建筑設計4、建筑功能住宅類型為疊加排屋，疊加排屋套型面積約為159~208平方米，共152套。住宅單體設計適應現(xiàn)代生活方式，強調(diào)大廳活動空間，每戶室內(nèi)各功能空間實現(xiàn)自然過渡，動靜分開，保證臥室的私密性和獨立性。每個居住單元具備良好的采光、景觀條件。10可編輯ppt五、建筑設計六、消防11可編輯ppt1、總圖小區(qū)內(nèi)道路設置消防車道，消防車可直達每幢建筑。2、建筑小區(qū)內(nèi)建筑消防類別為二類。3、消防給水系統(tǒng)及其他滅火設施在基地的給水環(huán)網(wǎng)中設有室外地上式消防栓，公共樓道配備滅火器。七、人防設計12可編輯ppt根據(jù)《浙江省實施〈中華人民共和國人民防空〉辦法》、《人民防空地下室設計規(guī)范》（GB50038-2005），本工程地下室人防抗力等級為核

6B級。八、節(jié)能13可編輯ppt建筑依據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》，外圍護結(jié)構采用保溫節(jié)能措施，內(nèi)墻采用保溫沙漿，屋頂采用擠塑聚苯板，外門、窗采用斷熱型鋁合金中空玻璃窗。并預埋太陽能上下水管。小區(qū)中影響到對公共衛(wèi)生的主要因素為住戶排出生活污、廢水及衛(wèi)生間、廚房廢氣；生活垃圾以及公共設施產(chǎn)生的污、廢水和廢氣。廚房、衛(wèi)生間煙氣均通過豎井高空排放。生活污水和廢氣分別排入城市污水和廢氣管道，至集中污水處理廠處理。生活垃圾采用塑料袋封扎后集中處理，每幢建筑均設有垃圾收集點。14可編輯ppt九、環(huán)保1、總用地面積25068平方米(合37.6畝)2、建筑占地面積6516.77平方米3、總建筑面積31123.08平方米其中：地上建筑面積30347.11平方米地下建筑面積775.97平方米4、居住總戶數(shù)152戶5、建筑密度26%6、容積率1.217、綠地率30%15可編輯ppt十、經(jīng)濟技術指標1、概述本項目由多幢多層組成。住宅采用磚砌體結(jié)構。結(jié)構安全等級為二級。2、設計依據(jù)(1)

國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及浙江省標準16可編輯ppt(2)《建筑結(jié)構荷載規(guī)范》

(3)《混凝土結(jié)構設計規(guī)范》(4)《建筑地基基礎設計規(guī)范》

(5)《建筑樁基技術規(guī)范》GB50009-2001GB50010-2002GB50007-2002JGJ94-94十一、結(jié)構設計3、自然條件風荷載 基本風壓W＝0.35KN/m2地震動參數(shù)本地區(qū)工程按抗震小于6度。4、上部結(jié)構設計住宅采用磚砌體結(jié)構。樓屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面。墻體材料：多層住宅用KP1多孔磚，內(nèi)隔墻均采用輕質(zhì)砌體。17可編輯ppt十一、結(jié)構設計5、基礎設計本工程根據(jù)具體地質(zhì)條件采用獨立基礎、條形基礎或大直徑灌注樁基礎。18可編輯ppt十一、結(jié)構設計1、給水系統(tǒng)本工程的水源為市政自來水管道，從人民大道分別將一根DN150的市政給水管道引入兩個區(qū)塊，自來水管道進入基地后經(jīng)過沿小區(qū)內(nèi)主干道布置。2、排水系統(tǒng)室內(nèi)廢水、污水、雨水分流。室外污水、雨水分流；經(jīng)過化糞池處理的污水與廢水一起排入市政排水管道，雨水排入市政雨水管道。19可編輯ppt十二、給水排水設計JGJ/T16-92GB50096-199920可編輯ppt1、設計依據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》《住宅設計規(guī)范》相關專業(yè)提供的資料。2、強電部分(1)

用電等級及供電電源：本建筑群為商業(yè)住宅區(qū)，主要為多層住宅。建筑群內(nèi)的所有住宅及商鋪的供電等級為三級，采用低壓（0.4KV）單電源供電。十三、電氣設計供配電系統(tǒng)各住宅底層的公共部位設集中的電表箱，采用一戶一表分戶計量。防雷與接地：在各樓屋頂沿女兒墻敷設避雷帶，利用結(jié)構柱內(nèi)鋼筋作引下線，利用基礎內(nèi)主鋼筋作接地極。采用聯(lián)合接地，接地電阻不大于一歐。本工程接地保護采用TN－C－S系統(tǒng)。21可編輯ppt十三、電氣設計(4)

照明本建筑全內(nèi)除考慮普通的住宅照明外，戶外考慮泛光照明及庭園照明。照明燈具以低耗高效的燈具為主。3、弱電部分(1)

通訊系統(tǒng)：本小區(qū)內(nèi)的電話全部為直線電話。住戶按每戶一門計，每戶均設互聯(lián)網(wǎng)接口。22可編輯ppt十三、電氣設計閉路電視系統(tǒng)：本工程的閉路電視系統(tǒng)信號取自城市的有線電視網(wǎng)，在各單元底層部位設前端裝置，每戶設兩——三只電視插座。安保系統(tǒng)：在各樓內(nèi)設一套安保對講系統(tǒng)，主機及訪客終端于