蛋雞養(yǎng)殖場建設(shè)可行性研究報告

蛋雞養(yǎng)殖場建設(shè)可行性研究報告PAGEPAGE1蛋雞養(yǎng)殖場建設(shè)可行性研究報告（此文檔為word格式,下載后您可任意修改編輯?。┠夸浀谝徽马椖扛攀?31.1項目概況 41.2項目編制依據(jù) 41.3建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容 51.4總投資 51.5資金籌措 51.6項目實施進度 51.7技術(shù)經(jīng)濟指標 5第二章項目背景及建設(shè)的必要性 62.1立項背景 62.2項目建設(shè)的必要性 52.3保障措施 7第三章市場需求預(yù)測 103.1市場供需現(xiàn)狀 103.2銷售預(yù)測 10第四章建設(shè)條件 104.1建設(shè)地地理環(huán)境條件 104.2某某縣養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 114.3某某鄉(xiāng)及其養(yǎng)殖場基本情況 124.4技術(shù)依托 12第五章建設(shè)場地選擇及布局 145.1養(yǎng)殖場場址選擇 145.2養(yǎng)殖場建設(shè)規(guī)劃和布局 145.3設(shè)備方案 155.4工程方案……………………145.5設(shè)施建設(shè)要求 16第六章環(huán)境影響評價 166.1項目環(huán)境現(xiàn)狀 166.2環(huán)境保護與治理措施 166.3環(huán)境保護設(shè)施與措施 16第七章產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價………177.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營……………..177.2農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價…………………..177.3其他影響評價…………………18第八章組織管理 178.1項目組織機構(gòu) 188.2經(jīng)營管理模式 188.3經(jīng)營管理措施 188.4技術(shù)培訓(xùn)……………………198.5勞動保護與安全衛(wèi)生………19第九章項目實施進度 219.1建設(shè)工期 219.2項目實施進度安排 219.3項目實施進度表 21第十章投資概算與資金來源 2210.1投資估算的依據(jù) 2210.2建設(shè)投資估算 2210.3總投資 2310.4資金籌措 23第十一章財務(wù)評價 2411.1評價依據(jù) 2311.2銷售收入、銷售稅金和附加估算 2311.3總成本及經(jīng)營成本估算 2411.4敏感性分析 2411.5財務(wù)評價與結(jié)論 24第十二章項目主要風險分析 2412.1市場風險 2612.2防范和降低風險對策 26第十三章招標方案 2713.1招投標依據(jù) 2713.2招標范圍 2713.3招標組織形式 2713.4招標方式 2813.5招標情況 28第十四章可行性研究結(jié)論與建議………………2814.1可行性研究結(jié)論………………2814.2結(jié)論與建議……………………28第一章項目概述1.1項目概況1.1.1項目名稱：某某縣某某鄉(xiāng)某某蛋雞養(yǎng)殖場建設(shè)1.1.2項目建設(shè)地點：某某縣某某鄉(xiāng)某某村1.1.3項目建設(shè)單位：某某縣某某鄉(xiāng)某某蛋雞養(yǎng)殖場1.1.4項目負責人：林某某1.2項目編制依據(jù)1、建設(shè)單位的委托設(shè)計要求及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。2、國家或省、市有關(guān)部門頒布的法律、法規(guī)和政策等。3、《某某縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》（2010－2015年畜牧業(yè)“十二五發(fā)展規(guī)劃”）。（5）農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快發(fā)展西部地區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的意見》；（6）自治區(qū)黨委、政府《關(guān)于加快現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展的意見》；（7）建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；（8）國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》；（9）《關(guān)于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》；（10）某某州某某縣相關(guān)資料和實地調(diào)研資料；（11）承擔單位項目編制委托書。1.3建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容1.3.1產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模項目建設(shè)小區(qū)占地57.7畝，蛋雞圈舍10棟，建設(shè)面積10650平方米，養(yǎng)殖蛋雞規(guī)模達到10萬羽。1.3.2項目建設(shè)內(nèi)容：新增建筑面積：15735㎡，其中：雞舍5650㎡（5棟）、控制室40㎡、上料間25㎡、飼料庫500㎡、蛋庫500㎡、鍋爐房100㎡、消毒間20㎡、職工宿舍及辦公室150㎡、場區(qū)圍墻2100㎡、場區(qū)內(nèi)道路及地面硬化2600㎡、場外道路2050㎡、綠化2000㎡等。新增生產(chǎn)設(shè)備和儀器：雞籠560組(包括乳頭式飲水器)，自動喂料機5套，刮糞機5臺，車輛10臺及實驗室儀器等10臺（套、件、個）。1.4總投資總投資558.43萬元。1.5資金籌措在總投資558.43萬元，建設(shè)單位自籌及銀行貸款。1.6項目實施進度本項目建設(shè)期為1年，即2011年3-12月。1.7技術(shù)經(jīng)濟指標財務(wù)凈現(xiàn)值（10%）：368萬元；財務(wù)內(nèi)部收益率：23.30%；投資回收期（靜態(tài)）：5.8年（含建設(shè)期）。投資利潤率：18.85%；銷售收入利潤率：12.27%；總成本利潤率：13.98%，盈虧平衡點39.86%。第二章項目背景及建設(shè)的必要性2.1立項背景隨著國家西部大開發(fā)，退耕還林、還草，大力發(fā)展畜牧業(yè)及生態(tài)農(nóng)業(yè)工程戰(zhàn)略的實施，畜牧業(yè)已經(jīng)成為建設(shè)社會主義新農(nóng)村和振興農(nóng)村經(jīng)濟、實現(xiàn)農(nóng)民增收的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。國家陸續(xù)出臺了許多扶持畜牧業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策，使畜牧業(yè)在近幾年實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。蛋雞具有繁殖力強、生長迅速、飼料轉(zhuǎn)化率高、適應(yīng)密集飼養(yǎng)等特點，能在較短的生產(chǎn)周期內(nèi)以較低的成本生產(chǎn)出營養(yǎng)豐富的動物蛋白食品。目前國內(nèi)蛋雞父母代飼養(yǎng)量在1800萬只左右，商品蛋雞飼養(yǎng)數(shù)量(含后備雞)接近20億只。我國是世界禽蛋生產(chǎn)和消費大國。2003年我國雞蛋人均占有量為17.18kg，達到發(fā)達國家的水平。由此可見，蛋雞養(yǎng)殖業(yè)在我國畜牧業(yè)中占有舉足輕重的位置。本項目新增蛋雞6萬只，使養(yǎng)殖規(guī)模達到10萬只。年向社會提供優(yōu)質(zhì)雞蛋1700噸；淘汰雞10萬只；雞糞有機肥3650噸。項目的實施符合國家、新疆省和某某縣的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策，對擴大企業(yè)發(fā)展和增加農(nóng)民收入具有重要意義。2.2項目建設(shè)的必要性近年來，畜牧業(yè)成為我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。2005年，全國肉、蛋、奶總產(chǎn)量分別達到7700萬噸、2860萬噸和2845萬噸，基本滿足了城鄉(xiāng)居民對肉、蛋、奶的需求。肉類、蛋類總產(chǎn)量名列世界第一。人均肉類占有量58.5千克，已經(jīng)超過世界平均水平。人均禽蛋占有量21.9千克，達到發(fā)達國家平均水平。畜牧業(yè)產(chǎn)值達到13000億元，畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達到35%。從事畜牧業(yè)生產(chǎn)的勞動力達1億多人。畜牧業(yè)收入占農(nóng)民現(xiàn)金收入的20%左右，在一些畜牧業(yè)主產(chǎn)區(qū)已超過50%。隨著國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略的實施，我國的蛋雞養(yǎng)殖業(yè)有了長足發(fā)展，集約化養(yǎng)殖也達到了一定水平。優(yōu)種覆蓋率達到50%左右，從1980年起，我國禽蛋總產(chǎn)量以年遞增7.8%的速度增長，從年產(chǎn)293.5萬噸增長到2003年的2535萬噸，而世界同期的禽蛋年均發(fā)展速度為2.6%，我國的發(fā)展速度是世界平均水平的3倍。1999年底我國蛋雞總存欄量為11.82億只，雞蛋總產(chǎn)量為1735.8萬噸，2000年達到2183.8萬噸，居世界第一，首次超過了世界平均水平。但與我國和世界先進水平比較，仍有很大差距?？v觀養(yǎng)雞發(fā)達的國家，幾十年來養(yǎng)雞數(shù)量并沒有增加，但雞蛋產(chǎn)量卻穩(wěn)中有升，其原因就是蛋雞單產(chǎn)水平在不斷提高。目前我國一般生產(chǎn)條件下，每只蛋雞年產(chǎn)蛋15～16kg，料蛋比2.6～2.8，死淘率20%～30%。韓偉集團每只蛋雞年產(chǎn)蛋18.51kg，料蛋比2.35，死淘率10%。而發(fā)達國家每只蛋雞年產(chǎn)蛋19kg，料蛋比2.20，死淘率6%，與發(fā)達國家相比，還有很大潛力。我們的養(yǎng)雞業(yè)之所以落后，主要表現(xiàn)在優(yōu)種覆蓋率低，飼養(yǎng)管理技術(shù)落后，經(jīng)營管理不善，還有在飼養(yǎng)過程中大量濫用抗生素，使雞蛋中的殘留嚴重超標，對人類健康造成了危害，影響了養(yǎng)雞業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)品市場競爭力。引進優(yōu)種蛋雞品種，提高覆蓋率和飼養(yǎng)管理水平是解決我國養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展的瓶頸。養(yǎng)殖場周圍緊鄰農(nóng)區(qū)，雞場每年生產(chǎn)的大量雞糞，經(jīng)無害化加工處理后是很好的農(nóng)田有機肥，不僅可以改善土壤結(jié)構(gòu)，增加土壤有機質(zhì)，而且可以提高糧食產(chǎn)量，減少化肥污染，生產(chǎn)人們迫切期盼的無公害綠色食品，為促進農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)做出貢獻。某某縣近年來一直把解決“三農(nóng)”問題當作各級政府面臨的重要課題，把畜牧養(yǎng)殖業(yè)成為農(nóng)業(yè)調(diào)產(chǎn)、農(nóng)民增收的主要產(chǎn)業(yè)。采用以工補農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的互動發(fā)展機制，制定了發(fā)展畜牧業(yè)要給予小額貸款和政府財政補貼等優(yōu)惠政策。為全縣畜牧業(yè)的快速發(fā)展提供了政策保證。近年來，全縣農(nóng)民都把發(fā)展養(yǎng)雞業(yè)當作致富產(chǎn)業(yè)，擴建10萬只玉林蛋雞場，必將對全縣及周邊地區(qū)，乃至全縣規(guī)模化、集約化養(yǎng)雞業(yè)的發(fā)展起到積極的推動作用。因此，建設(shè)10萬只蛋雞場是立足市場，逐步輻射全縣，提升養(yǎng)雞含量，帶動區(qū)域經(jīng)濟和增加農(nóng)民收入的一舉多得的項目。由此可見，建設(shè)和實施該項目，無論對企業(yè)本身，農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，還是對帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和增加農(nóng)民收入，都具有重要的促進作用。2.3保障措施2.3.1技術(shù)措施根據(jù)項目和雞場的技術(shù)要求，專業(yè)技術(shù)人員要結(jié)合本場實際情況，制定詳細科學(xué)的飼養(yǎng)管理制度和操作規(guī)程。1、引進優(yōu)種，科學(xué)育雛項目通引進蛋雞10萬只。在引種時要嚴格執(zhí)行GB16549《畜禽產(chǎn)地檢疫技術(shù)規(guī)范》。2、營養(yǎng)調(diào)控，科學(xué)配合日糧根據(jù)不同階段的生理特點及營養(yǎng)需求，按照營養(yǎng)標準，科學(xué)的調(diào)制日糧配方。3、科學(xué)飼養(yǎng)，精細管理（1）適時上籠：育成雞應(yīng)在18周齡進轉(zhuǎn)入籠中飼養(yǎng)，減少應(yīng)激反應(yīng)。上籠同時作好開產(chǎn)前的各種免疫接種，如新城疫、減蛋綜合癥、禽流感等疫苗，并作好選種工作，將不適合作種的雞淘汰。（2）科學(xué)飼養(yǎng)：從見蛋起逐步將育成的雞日糧改為產(chǎn)蛋雞日糧改限制飼喂為分餐飼喂自由采食，為減少飼料浪費，每次添料不要超過飼槽深度的2/3。另外要定期補喂砂礫，每100只雞每周補喂250～350克砂礫，每次砂礫的喂量應(yīng)在1天內(nèi)喂完，顆粒大小以能吃進為度。同時，籠養(yǎng)雞特別要注意供給充足的清潔飲水。若采用乳頭式飲水，剛上籠的雞有些不會用喙觸及乳頭而喝不到水，要注意觀察，個別調(diào)教。（3）精細管理：第一，保持良好的通風、合理的密度及合適的相對濕度。第二保持產(chǎn)蛋期間適宜的體重和正常產(chǎn)蛋。第三保持適宜的溫度（15～28℃）。第四保持合理的光照：產(chǎn)蛋雞每天需要16～17小時光照，因此必須在自然光照基顧上補充人工光照。從開產(chǎn)起，每周補充人工光照半小時，直至自然光照加人工光照時間達16～17小時，以后一直保持不變。人工光照的開，關(guān)燈時間及光照的強度都要固定。（4）科學(xué)防治疫病，降低雞群病死率要根據(jù)本場實際情況，制定嚴格的免疫程序的基礎(chǔ)上，做好定期的消毒防病和重大疫病的檢測工作。每天要清洗消毒食、水槽和雞舍，定期清糞，定期帶雞消毒，（每月3～4次），杜絕疫病發(fā)生。制定技術(shù)處置規(guī)范的依據(jù)為GB/16549《畜禽產(chǎn)品消毒規(guī)范》第三章市場需求預(yù)測3.1市場需求預(yù)測近年來，隨著公眾的營養(yǎng)要求和健康意識不斷提高，雞蛋作為營養(yǎng)豐富的食品深受消費者歡迎。目前，我國年人均鮮蛋消費量已達到180個。盡管如此，與發(fā)達國家相比，我國人均雞蛋占有量仍很低，禽蛋業(yè)發(fā)展仍有很大空間。另外，隨著我國及疆內(nèi)快餐業(yè)、旅游業(yè)的發(fā)展，禽蛋產(chǎn)品的市場需求潛力巨大。據(jù)預(yù)測，2009－2010年，雞蛋供應(yīng)與市場需求不至于發(fā)生過量行情，因此價格可持續(xù)上揚，蛋價每千克5.4－7.6元，養(yǎng)殖戶每千克雞蛋凈利可達0.8元以上。因而，大力發(fā)展雞蛋生產(chǎn)，具有良好的發(fā)展前景。3.2銷售預(yù)測本項目主要立足于新疆以及某某縣周邊市場，主要產(chǎn)品為商品雞蛋。由于近幾年全國雞蛋價格的不斷上漲，商品雞蛋每公斤大約在6～8元，因此發(fā)展雞蛋養(yǎng)殖前景可觀。第四章建設(shè)條件4.1建設(shè)地地理環(huán)境條件4.1.1自然地理位置項目區(qū)位于縣城東南24公里，東鄰敦麻扎鎮(zhèn)，西連愉群溫回族鄉(xiāng)，南依英塔木鄉(xiāng)，北靠山區(qū)丘陵。某某縣離項目區(qū)只有18公里，交通便利。4.1.2氣候資源項目區(qū)屬大陸性氣候，光熱資源豐富，降雨量偏少，年平均氣溫9.3℃，極端高溫37℃，極端低溫-30℃，年平均相對濕度，年平均氣壓毫米汞柱，年日照實數(shù)2800-3000小時，年降水量337mm，無霜期165-175天，土質(zhì)為粟鈣土、黑鈣土灰褐色森林土。4.1.3水資源年平均降水量為188mm，某某鄉(xiāng)是三屯河灌區(qū)組成部分，由干渠直接自三屯河分水渠首引水進入?yún)^(qū)，年引水量為3500萬立方米。4.1.4土地資源項目建設(shè)地位于某某縣某某鄉(xiāng)某某村，地處三屯河沖擊扇下部，屬平川地段，向西北方傾斜。土壤類型以潮土、草旬土為主，地下水位較高,地下水資源比較豐富。4.2某某縣養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀某某縣位于某某河谷中部，總面積6153平方公里，有100萬畝耕地，420萬畝天然草場。轄兩鎮(zhèn)、十六鄉(xiāng)、兩個地方國營農(nóng)場，是一個多民族聚集縣，由維吾爾、漢、回、哈薩克等28個民族組成，總?cè)丝?0余萬人，其中農(nóng)牧業(yè)人口32萬人，是自治區(qū)農(nóng)業(yè)大縣、養(yǎng)殖業(yè)大縣。近年來，某某縣委、政府堅持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社會發(fā)展全局，大力實施科教興縣、農(nóng)業(yè)穩(wěn)縣、工業(yè)富縣、城鎮(zhèn)促縣、旅游活縣、生態(tài)立縣戰(zhàn)略，緊緊圍繞乳、肉、小麥等十條產(chǎn)業(yè)鏈，狠抓產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，全縣經(jīng)濟呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢頭。2009全縣生產(chǎn)總值達到38億元，同比增長15.9%；完成地方工業(yè)增加值10.29億元，增長31.04%；實現(xiàn)財政一般預(yù)算收入1.64億元，增長29%；農(nóng)牧民人均收入增加873元，達到5448元。某某縣縣委、政府高度重視畜牧業(yè)發(fā)展，始終堅持把畜牧業(yè)作為富民強縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來抓，明確提出要充分利用地緣優(yōu)勢、豐富的飼草料資源優(yōu)勢及良好的養(yǎng)殖基礎(chǔ)等條件，以加快畜牧養(yǎng)殖科技進步為動力，努力做大做強牛羊育肥業(yè)、養(yǎng)禽業(yè)、奶牛業(yè)三大產(chǎn)業(yè)鏈。近年來，某某縣畜牧業(yè)工作始終走在某某州直前列，黃牛改良、動物防疫等主要業(yè)務(wù)工作年年得到表彰，2008年年底被評為州直農(nóng)區(qū)畜牧業(yè)先進縣，2009年實施國家奶牛良種補貼項目的成功經(jīng)驗得到自治區(qū)畜牧廳肯定，并在全區(qū)示范推廣。2010年末，全縣牲畜存欄86.59萬頭，比2005年增長4.2%；出欄牲畜71.3萬頭，增長23.1%；肉產(chǎn)量3.62萬噸，增長15.7%；奶產(chǎn)量9.79萬噸，提高61.6%；蛋產(chǎn)量3.05萬噸，提高32.2%；家禽最高飼養(yǎng)量達800萬只，增長33.3%；畜牧業(yè)總產(chǎn)值達10.67億元，增長64.2%，五年中，畜牧業(yè)實現(xiàn)農(nóng)牧民年均增收200元，其中2010年人均增收303元，農(nóng)牧民來自畜牧業(yè)的收入達到1676元。4.3某某鄉(xiāng)及其養(yǎng)殖小區(qū)基本情況某某縣某某鄉(xiāng)位于某某縣東部，距縣城30公里、某某市39公里，218國道橫穿全境，交通便利。東接墩麻扎鎮(zhèn)、維吾爾玉其溫鄉(xiāng)，西鄰青年農(nóng)場和愉群翁回族鄉(xiāng)，北靠阿吾利亞鄉(xiāng)，南到英塔木鄉(xiāng)。全鄉(xiāng)總面積120平方公里，耕地面積8.3萬畝，總?cè)丝?9081人，由維、漢、回、東鄉(xiāng)等14個民族組成，其中漢族占8.07%、東鄉(xiāng)占13.09%、維吾爾族占62.91%、回族占12.46%、哈薩克族占3.32%、其他民族占15%。下轄7個行政村，18個村民小組；2009年底全鄉(xiāng)實現(xiàn)生產(chǎn)總值2.75億元，同比增長4300萬元；完成固定資產(chǎn)投資1334萬元；農(nóng)牧民人均收入增加924元，達到6101元。2010年底全鄉(xiāng)實現(xiàn)生產(chǎn)總值3.59億元，同比增長8400萬元；完成固定資產(chǎn)投資2883萬元；農(nóng)牧民人均收入增加1177元，達到7278元。2010年全鄉(xiāng)存欄蛋雞數(shù)達35萬只。2010年全鄉(xiāng)農(nóng)牧民通過畜牧業(yè)實現(xiàn)人均增收258元，占到全鄉(xiāng)人均增收的22%。某某鄉(xiāng)某某村蛋雞養(yǎng)殖場建成于2008年7月，小區(qū)占地57.5畝，現(xiàn)有棚圈5000平方米，水、電、路、通迅等設(shè)施基本完善。新建小區(qū)基本情況：小區(qū)附近無水源保護區(qū)、旅游區(qū)、自然保護區(qū)、環(huán)境污染嚴重畜禽疫病常發(fā)區(qū)及不是山谷洼地等易受洪澇威脅的地段。居民生活區(qū)2000m以上，四周為農(nóng)田地，地勢適宜、排水便利、水電充足、交通便利，無污染源的非疫區(qū)。按照總體設(shè)計，雞舍結(jié)構(gòu)是磚混結(jié)構(gòu)、保溫墻體、彩鋼屋頂；布局適宜、工藝先進，建筑材料具有經(jīng)久耐用、保溫、經(jīng)濟、抗腐蝕等特點。養(yǎng)殖場內(nèi)實行自主經(jīng)營、獨立核算，推行標準化生產(chǎn)技術(shù)，配套的衛(wèi)生防疫，打造養(yǎng)殖場產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)安全。4.4技術(shù)依托本項目技術(shù)主要依托某某縣畜牧獸醫(yī)局及所屬畜牧獸醫(yī)站所等技術(shù)管理部門。該畜牧獸醫(yī)局常年從事畜禽疫病防治、營養(yǎng)與飼料技術(shù)、動物藥品，堅持以服務(wù)農(nóng)牧民家禽養(yǎng)殖為導(dǎo)向，以技術(shù)為中心，為某某縣畜牧業(yè)發(fā)展和項目的實施提供了良好的技術(shù)和人員條件。第五章建設(shè)場地選擇及布局5.1養(yǎng)殖場場址選擇養(yǎng)殖場位于某某鄉(xiāng)某某村，占地57.7畝，位于本村生活區(qū)3公里處，周圍沒有污染源。雞舍建造根據(jù)本地氣侯條件，按照圈舍標準、屋架結(jié)構(gòu)修建，保證通風保暖。場址選擇與本地區(qū)農(nóng)牧業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃相結(jié)合，進行綜合規(guī)劃、合理利用土地，保證良好的畜禽防疫和環(huán)境衛(wèi)生條件；根據(jù)養(yǎng)殖場的性質(zhì)、規(guī)模和任務(wù)，考慮地形、地勢、水源、土壤、當?shù)貧夂虻茸匀粭l件；考慮飼料及能源供應(yīng)、交通運輸、產(chǎn)品銷售、與周圍工廠、居民點及其它畜牧場的距離、當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)、糞污處理、環(huán)保等社會條件；全面調(diào)查、周密計劃、綜合分析后決定。養(yǎng)殖場的面積是根據(jù)蛋雞養(yǎng)殖規(guī)模、管理方式、集約化程度等因素確定；水電供應(yīng)充足、水質(zhì)良好、周圍沒有污染源，符合《中華人民共和國農(nóng)業(yè)行業(yè)標準畜禽飲用水水質(zhì)（NY5027-2001）》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)生產(chǎn)區(qū)、管理區(qū)和生活區(qū)要求，計劃養(yǎng)殖場占地面積。養(yǎng)殖場附近無水源保護區(qū)、旅游區(qū)、自然保護區(qū)、環(huán)境污染嚴重、畜禽疫病常發(fā)區(qū)等。5.2養(yǎng)殖場建設(shè)規(guī)劃和布局5.2.1平面布局基本要求1、工藝流程合理，功能分區(qū)明確。2、合理布局，節(jié)約用地，盡量減少土石方工程量。3、廠區(qū)總體平面布置滿足規(guī)劃、環(huán)保及安全衛(wèi)生要求。4、充分考慮運輸要求，盡量使道路順暢，通訊方便。5.2.2規(guī)劃方案本場區(qū)根據(jù)功能劃分為三個區(qū)域。其中：①管理生活區(qū)建在上風處（包括辦公室、休息室等）。②生產(chǎn)區(qū)建在下風處。③生產(chǎn)輔助區(qū)按有利于防疫和便于生產(chǎn)，建在場區(qū)的東部，包括飼料加工車間、倉庫等，④鍋爐房建在場區(qū)的北側(cè)中部。⑤儲水池設(shè)在場區(qū)的西南角。⑥廁所及化糞池設(shè)在場區(qū)的東北角。⑦病死雞處理室、隔離舍、糞便處理區(qū)均要遠離場區(qū)20m以外。本場區(qū)南部靠近通村公路設(shè)置兩個出入口，東西兩端各設(shè)一個，在進口處設(shè)置傳達室。為保證場區(qū)內(nèi)生產(chǎn)生活環(huán)境，空閑地帶及道路兩側(cè)設(shè)置綠化區(qū)，栽植大量花草、樹木等；場區(qū)內(nèi)根據(jù)地勢布置相應(yīng)的排水溝，場地按自然坡度排放地表水，經(jīng)預(yù)處理后向東流入場區(qū)外泄洪溝內(nèi)。5.3設(shè)備方案6.1.1蛋雞養(yǎng)殖場主要設(shè)備本著實用、簡單原則統(tǒng)籌設(shè)計購置雞籠560組（包括乳頭式飲水器），自動喂料機5套，刮糞機5臺，車輛10臺及實驗室儀器等10臺（套、件、個）。6.1.2供料、運輸現(xiàn)在的飼料工業(yè)和運輸業(yè)十分發(fā)達，服務(wù)體系有保障，無論是飼料原料，還是成品飼料，都有專業(yè)經(jīng)銷商服務(wù)到家。5.4工程方案這次通過爭取某某縣補助資金，在養(yǎng)殖小區(qū)現(xiàn)有設(shè)施的基礎(chǔ)上，增建圈舍、防疫消毒、上料間、飼料庫房等設(shè)施，使養(yǎng)殖場達到標準化生產(chǎn)要求，進一步改善小區(qū)的生產(chǎn)條件及提高經(jīng)營管理水平。建設(shè)任務(wù)和規(guī)模：新增建筑面積：15735㎡，其中：雞舍5650㎡（5棟）、控制室40㎡、上料間25㎡、飼料庫500㎡、蛋庫500㎡、鍋爐房100㎡、消毒間20㎡、職工宿舍及辦公室150㎡。（1）新建圈舍5棟5650平方米，控制室40㎡、上料間25㎡、飼料庫500㎡、蛋庫500㎡、鍋爐房100㎡、消毒間20㎡、職工宿舍及辦公室150㎡。（2）修建場區(qū)圍墻2100㎡、場區(qū)內(nèi)道路及地面硬化2600㎡、場外道路2050㎡、綠化2000㎡。5.5設(shè)施建設(shè)要求5.5.1給水供水：項目建設(shè)地水資源豐富，自來水管道輻射養(yǎng)殖場，其水質(zhì)要符合國家生活飲用水標準。5.5.2庫房、車間庫房、車間為磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，外墻為清水墻，內(nèi)墻為水泥砂漿抹面刷大白，水泥地面，屋面為輕鋼屋架，輕型屋面。5.5.3圈舍雞舍建設(shè)要求按三層四列設(shè)計，地面為混凝土結(jié)構(gòu)，墻體為磚混結(jié)構(gòu)，雞舍頂部為鋼架結(jié)構(gòu)，上蓋雙層符合保溫彩鋼板。5.5.4消毒間、員工宿舍辦公室以上均為磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，外墻為清水墻，內(nèi)墻為水泥砂漿抹面刷大白，水泥地面，屋面為輕鋼屋架，輕型屋面。5.5.5排水排水分生產(chǎn)污水、生活污水和雨水三種，三種排水分開進行。生產(chǎn)污水與圈舍糞便統(tǒng)一考慮。生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分離，生活污水另行考慮。第六章環(huán)境影響評價6.1項目環(huán)境現(xiàn)狀本項目主要污染物為雞糞，有關(guān)研究表明，一只雞的污染相當于0.7個人的生活污染，每只雞每年可產(chǎn)生糞便36.5kg。項目完成后（6萬只雞計）可每年產(chǎn)生雞糞3650噸，如此大量的雞糞如不進行及時的無害化處理，可能對周圍空氣及地下水產(chǎn)生污染。6.2環(huán)境保護與治理措施6.2.1雞糞治理在雞飼養(yǎng)管理過程中，一方面采用EM、益生素等現(xiàn)代生物制劑飼喂技術(shù)，提高雞消化率，降解糞便中游離氮，減小臭氣排放量。同時在雞舍的地面和糞便上經(jīng)常性的噴灑安全高效的生物除臭劑。另一方面要對雞糞及時清理，進行氧化溝法、堆積生物發(fā)酵法等無害化處理。另外在有條件時我們將建沼氣池對雞糞進行無害化處理。6.2.2合理綠化合理規(guī)劃和綠化場地，以減少養(yǎng)雞生產(chǎn)中污染物的產(chǎn)生。6.3評價與審批總體來講，本項目屬畜牧養(yǎng)殖，主要產(chǎn)生的污染物—雞糞經(jīng)過科學(xué)的無害化處理后，成為很好的有機肥，可以增加土壤有機質(zhì)，以改善土壤結(jié)構(gòu)，有利于促進農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。第七章產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價7.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營7.1.1壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析本項目的實施將對某某鄉(xiāng)周邊區(qū)域乃至全縣的蛋雞養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展起到積極的帶動作用。7.1.2完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)本項目以公司飼養(yǎng)商品蛋雞，所產(chǎn)雞蛋供應(yīng)市場和消費者，項目的實施，形成了由公司牽頭，采用公司帶農(nóng)戶的經(jīng)營模式。7.1.3輻射帶動能力分析1、項目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機制本項目采用公司帶農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制，公司從實行供應(yīng)雛雞、飼養(yǎng)管理和疫病防治等一條龍技術(shù)服務(wù)，并與養(yǎng)殖戶和養(yǎng)殖場簽訂雛雞購銷及技術(shù)服務(wù)合同，通過合同形式與養(yǎng)殖戶建立了一種穩(wěn)固的利益共同體，從根本上解除養(yǎng)殖戶的后顧之憂，使各環(huán)節(jié)的利益得到保障。形成了一種良性循環(huán)的利益聯(lián)結(jié)機制。2、輻射帶動基地和農(nóng)戶公司產(chǎn)品覆蓋全疆的20個縣市乃至山東等市場。項目實施后可年向社會提供優(yōu)質(zhì)商品蛋1700噸，直接解決農(nóng)村剩余勞力30人以上，再加上消耗飼料等，累計為農(nóng)民增收1億元左右。7.2農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價7.2.1農(nóng)民增收項目實施后通過消耗大量玉米等，每年可直接帶動1000個玉米種植戶依靠賣飼料糧增收，每年消耗飼料130萬元。平均每戶增收1300元左右。7.2.2農(nóng)業(yè)增效項目實施后除了養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)將給當?shù)剞r(nóng)民帶來實惠，增加當?shù)厥杖胪?，同時由于養(yǎng)雞業(yè)的發(fā)展，還將直接帶動飼料糧種植業(yè)、飼料加工業(yè)及運輸行業(yè)的農(nóng)民致富。這對拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。7.3其它影響評價項目的實施將對某某縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到積極作用，使蛋雞集約化、標準化、科學(xué)化程度得到較大提高，不僅能夠有效地增加農(nóng)民收入，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。而且對改善地區(qū)農(nóng)村農(nóng)民生產(chǎn)生活條件和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都將會起到促進和帶動的作用。第八章項目組織與管理8.1組織機構(gòu)項目實行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的場長負責制，設(shè)一個場長、兩個副場長，機構(gòu)設(shè)一室六部。8.2經(jīng)營管理模式公司實行崗位責任制，分工明確，六部負責人負責對本部門進行管理，并對分管的副場長負責，副場長主要是抓好分管部門的工作，并對場長負責，場長對總經(jīng)理負責。8.3經(jīng)營管理措施項目建設(shè)階段和項目竣工后的管理措施，如工程管理、生產(chǎn)管理、財務(wù)管理、銷售管理等。1、工程管理公司要建立工程管理領(lǐng)導(dǎo)組，全面負責想的實施工作，組織協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌規(guī)劃，并制定詳細的管理制度、實施時間和步驟、具體的實施措施及項目的監(jiān)督落實等工作。2、生產(chǎn)管理養(yǎng)殖區(qū)一棟雞舍為一個管理單元，實行定崗定責，任務(wù)落實到人。雞場按照國家有關(guān)規(guī)定制定生物安全飼料操作規(guī)程、按照雞在育雛、后備及產(chǎn)蛋不同階段耐用不同的營養(yǎng)標準和飼養(yǎng)管理操作規(guī)程。3、財務(wù)管理嚴格制定財務(wù)管理制度并按農(nóng)業(yè)企業(yè)財務(wù)制度進行日常核算和資金管理。8.4技術(shù)培訓(xùn)項目在實施過程中要結(jié)合項目內(nèi)容對員工進行繼續(xù)教育和技術(shù)培訓(xùn)，主要采用送出去深造與請進來培訓(xùn)結(jié)合的方式。對干一些技術(shù)骨干，業(yè)務(wù)尖子，由公司出資，派送到與公司協(xié)作的高等院校和研究院（所）等科研單位進行學(xué)習(xí)深造，這些經(jīng)過深造的拔尖人才，主要用于企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)研究。對于一般性技術(shù)人員和普通員工，采用聘請省內(nèi)外著名專家、學(xué)者來公司講課的方式定期進行動物營養(yǎng)與飼料配合、飼養(yǎng)管理與疫病防治等多方面培訓(xùn)；市場營銷策略和營銷技巧等知識和技術(shù)培訓(xùn)。8.5勞動保護與安全衛(wèi)生按照《中華人民共和國勞動保護法》和國家行業(yè)安全標準進行生產(chǎn)，堅決執(zhí)行國家關(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的衛(wèi)生防疫條例，切實保護企業(yè)職工合法權(quán)益，對職工進行嚴格的職業(yè)崗前安全和衛(wèi)生防疫知識培訓(xùn)。養(yǎng)殖場職工上班要穿工作服，通過消毒間進入生產(chǎn)區(qū)，防止感染人畜共患病。飼料加工車間的操作人員在粉碎、攪拌投料過程中要嚴格按照操作規(guī)程進行，杜絕人身傷害事故發(fā)生。第九章項目實施進度9.1建設(shè)工期項目建設(shè)期1年，自2011年4月-2011年12月。9.2項目實施進度安排2011年3月-4月完成項目可行性研究報告。2011年4月-5月完成工程設(shè)計（初步設(shè)計與施工圖設(shè)計）。2011年6月工程施工。2011年9月-10月設(shè)備購置與安裝。2011年11月竣工驗收。9.3項目實施進度表表8-1項目實施進度表進度項目2011年3-44-55-89-11可研報告編制工程設(shè)計工程施工設(shè)備購置與安裝竣工驗收第十章投資概算與資金來源10.1投資估算的依據(jù)投資估算參照國家計劃委員會委《投資項目可行性研究指南》(試用版)的規(guī)定、國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)、《輕工業(yè)工程設(shè)計概算編制辦法》的規(guī)定和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定。建設(shè)專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)工程造價的文件；政府部門發(fā)布的物價指數(shù)、匯率和經(jīng)濟統(tǒng)計年鑒。10.2建設(shè)投資估算10.2.1建（構(gòu)）筑工程投資依據(jù)項目建設(shè)方案，項目的直接工程投資估算包括土建工程投資估算、公用工程及輔助設(shè)施投資估算。建筑工程一覽表序號工程名稱建設(shè)性質(zhì)建設(shè)面積造價（元/m2）價格（新建/改建）㎡萬元1雞舍（5棟）新建5650620350.32控制室新建404801.923上料間新建254801.24飼料庫新建500480245蛋庫新建500480246鍋爐房新建10080087消毒間新建204500.98職工宿舍及辦公室新建15070010.59場區(qū)圍墻新建21006012.610場區(qū)內(nèi)道路及地面硬化新建26006015.611場外道路新建20506012.312綠化新建20006012總計473.3210.2.2設(shè)備及工器具投資生產(chǎn)設(shè)備及實驗室儀器一覽表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價（元）小計（萬元）1雞舍（包括雞籠乳頭式飲水器）組56096053.762自動喂料機臺530000153刮糞機臺5150011.254風機臺1510001.55濕簾+水泵套512000.66紫外線燈管套121000.127噴霧式消毒器臺11000018推車輛108000.8合計85.1110.3總投資總投資558.43萬元。10.4資金籌措在總投資558萬元中，建設(shè)單位自籌、銀行貸款。10.4.1銀行貸款使用和管理1.本項目申請銀行借款萬元，嚴格按照中國人民銀行關(guān)于長期借款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.70%流動資金采用銀行貸款，嚴格按照中國人民銀行關(guān)于流動資金借款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.4.2其它企業(yè)自籌資金的使用：按照項目內(nèi)容和工程進度使用資金。企業(yè)自籌資金的管理：設(shè)立項目專賬，保證自籌資金及時足額存入到項目專賬，按照項目實施進度，撥付工程進度款。不得隨意挪用。第十一章財務(wù)評價11.1財務(wù)評價依據(jù)1、國家財政部1992年頒布的《工業(yè)企業(yè)財務(wù)制度》。2、國家計委、建設(shè)部2006年發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。3、稅收政策：農(nóng)產(chǎn)品免稅。4、銀行貸款利率：中國銀行2007年6月5日公布的基準利率,長期貸款年利率7.38%，流動資金年借款利率6.48%。5、貼現(xiàn)率：8%(養(yǎng)殖項目)6、項目計算期：12年。7、參考近3年當?shù)厥袌鰞r格及價格變化趨勢。11.2銷售收入、銷售稅金和附加估算11.2.1銷售收入年銷售收入952萬元，商品蛋5600元/噸,雞糞15元/噸。11.2.2銷售稅金及附加養(yǎng)殖項目免征增值稅、營業(yè)稅金及附加。11.3總成本及經(jīng)營成本估算11.3.1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算每噸產(chǎn)品平均單位生產(chǎn)成本2881.6元。11.3.2項目總成本估算達產(chǎn)后總成本費用年370.2萬元，其中：1、外購原材料費：280萬元。2、外購燃料及動力費：14.7萬元,其中電:0.58元/kwh,年用量20000kwh;水:2.0元/m3,年用量5000m3；煤:250元/噸,年用量500噸。3、工資及福利費（福利費按國家規(guī)定以工資總額的14%計算）：15.5萬元。定員10人，人均年工資13620元、福利費1906.8元。4、大修理費：10萬元。5、其他費用：20萬元。6、折舊費：30萬元。設(shè)備折舊年限10年，折殘率5%。7、遞延資產(chǎn)攤銷費：新增遞延資產(chǎn)5萬元，攤銷年限5年。11.4敏感性分析考慮到項目實施過程中的一些不確定因素變化對項目經(jīng)濟效益的影響，分別對固定資產(chǎn)投資、銷售收入、經(jīng)營成本三個較為敏感的因素，發(fā)生單因素變化時的經(jīng)濟效益進行了測算。11.5財務(wù)評價結(jié)論1、從項目盈利能力分析項目的財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤率和投資利稅率，均高于行業(yè)基準值，各項指標均表明項目盈利能力較好。2、從項目敏感性指標分析項目的盈虧平衡點為47.5%。當市場需求出現(xiàn)波動時，只要產(chǎn)品銷售達到設(shè)計能力的47.5%以上，項目就能盈利。項目對原材料的變化和銷售收入的變化均很敏感，當市場價格發(fā)生不利方向的變化時，會對項目的經(jīng)濟效益產(chǎn)生一定的影響。本項目是一個建設(shè)周期短，經(jīng)濟效益較好，具有一定抗風險能力的項目。企業(yè)在實施過程中，應(yīng)嚴格控制生產(chǎn)消耗，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不斷擴大市場份額，提高市場占有率，以達到預(yù)期效果。第十二章項目主要風險分析12.1市場風險近幾年蛋雞養(yǎng)殖業(yè)一直呈現(xiàn)一種波動起伏的狀態(tài)之中，影響產(chǎn)品市場的主要因素有三個方面，第一市場競爭，由于蛋雞繁殖速度快，如果蛋價高，經(jīng)濟效益好，農(nóng)民很容易一窩蜂的上馬蛋雞項目，這樣無序的競爭勢必導(dǎo)致雞蛋市場和雛雞市場的下滑。第二禽類重大疫病將對項目產(chǎn)品造成不利影響。諸如禽流感等重大疫病發(fā)生后，國