2023年電大信托與租賃期末復習題及參考答案

《信托與租賃》期末復習題及參照答案

一、名詞解釋：

1、信托財產(chǎn)：是信托行為的標的物，也稱財產(chǎn)權。它是指由委托人通過信托行為轉(zhuǎn)移給受

托人，并由受托人按照一定的信托目的進行管理和處理的財產(chǎn)，同步，還包括通過財產(chǎn)的管

理和運用而獲得的財產(chǎn)。

2、回租：也稱售后租賃，是指設備物主將自己擁有的資產(chǎn)賣給租賃企業(yè)，然后再從該企業(yè)

租回使用。

3、資金的時間價值：是通過人們有效地使用貨幣，而伴隨作用貨幣的時間推移，該貨幣實

現(xiàn)的增值部分。

4、索賠：是投保人在保險標的遭受損失后，按保險協(xié)議有關條款的規(guī)定，向保險人規(guī)定賠

償損失的的行為。

5、信托：是指財產(chǎn)的所有者為了某種目的，把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人，由其去管理和處

理的行為，即是一種以信托為基礎，以財產(chǎn)為中心，以委托為方式的財產(chǎn)管理制度。

6、信托行為：是指以設定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為，也就是信托當事人在約定信

托時，為使信托具有法律效力而履行的一種手續(xù)。

7、特定金錢信托：是指在該項信托中金錢的運用方式和用途委托人特詳細指定，受托人只

能根據(jù)委托人指定的用途運用信托財產(chǎn)。

8、生前信托：是指委托人與受托人簽訂信托契約，委托受托人辦理委托人在世時的各項業(yè)

務。

9、身后信托：是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項事務的信托業(yè)務，是個人信托特

有的業(yè)務。

10、監(jiān)護信托：是指運用信托方式，由信托機構對某類人的人身財產(chǎn)及其他權益進行監(jiān)督和

保護的行為。

11、人壽保險信托：是由人壽保險的投保人作委托人，信托機構作受托人，由保險受益人作

信托受益人信托業(yè)務。

12、動產(chǎn)信托：又稱設備信托，它是由設備制造商及發(fā)售者作為委托人，將設備托付給信托

機構，同步將設備的所有權轉(zhuǎn)移給受托人，后者再將設備出租或以分期付款的方式發(fā)售給資

金緊缺的購置企業(yè)的一種信托方式。

13、雇員受益信托：是企業(yè)為雇員提供多種利益的信托，即企業(yè)定期從員工的）工資或企業(yè)利

潤中扣除一定比例的資金，交給信托機構，委托后者加以管理和運用，并約定信托的目的是

為了我司員工。雇員受益信托的委托人是雇員所在的企業(yè)，受益人是企業(yè)雇員，受托人常為

各類信托機構。

14、商務管理信托：又稱表決權信托，指由企業(yè)全體或多數(shù)股東推舉委托某個信托企業(yè)為委

托人，將其所有股票過戶轉(zhuǎn)移給信托企業(yè)，并交其保管，換取信托機構簽發(fā)的“表決權信托

收據(jù)”。

15、財產(chǎn)積累信托：指把職工的財產(chǎn)積累儲蓄委托給信托機構管理運用，以便未來能形成一

項財產(chǎn)的一種指定金錢信托。

16、租賃：是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的酬勞，或占用他人物品并支付一定

的）費用。

17、直接租賃：是由出租人用從金融市場籌措的資金向供貨廠商購置設備，然后直接租給承租

人，設備所付款項是由出租人自行籌措時。

18、租賃協(xié)議：是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購置租賃物，提供

應承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。

19、租賃會計：是以貨幣為重要的計量單位，全面、持續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反應和監(jiān)督因租賃

業(yè)務而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負債、收入和費用變化狀況。

20、隨機租金：是指數(shù)額不固定但可以根據(jù)其他原因（如銷售比例、使用量、物價指數(shù)、市

場利率等）而不僅是時間原因確定的租金。

二、填空題：

1、（財產(chǎn)權）是信托行為成立的前提，（他人利益）是信托的目的。

2、國際融資需要考慮的兩個重要問題是（利率問題）和（匯率問題）。

3、代保管業(yè)務的保管方式可分為（露封保管）和（密封保管）和出租保管三種。

4、買方信貸是由（出口商）所在地銀行貸款給（外國進口商）或其銀行，以予以融資

便利。

5、融資租賃波及幾種當事人：出租人、（承租人）、（供貨商）。

6、信托行為一般通過三種形式來體現(xiàn)：（書面協(xié)議）、（個人遺囑）和（法院裁決命令書）。

7、以信托關系成立的方式為原則劃分，有（任意信托）和（法定信托）。

8、日本的資金信托可以分為（特定金錢信托）、（指定金錢信托）和（非指定金錢信托）。

9、身后信托確實定形式有三種，即（個人遺囑）、（信托契約）、（法院裁定命令）。

10、根據(jù)被監(jiān)護人的不一樣，監(jiān)護信托分為（未成年人監(jiān)護信托）和（禁治產(chǎn)人監(jiān)護信

托

11、初期的信托業(yè)務都是以（個人）為委托人。它產(chǎn)生于19世紀（美國）。

12、信托企業(yè)作為債權人和債務人的中間人，其重要職責是（保管抵押品），另一方面是

（代辦有關手續(xù)，輔助發(fā)行）。

13、動產(chǎn)信托的目的是（管理和處理）動產(chǎn)設備，為設備的生產(chǎn)和購置企業(yè)提供（長期）

的資金融通。

14、在西方國家，增進雇員受益信托迅速發(fā)展的直接動力有二：一是（各國制定的有關制

度與法令）；二是（對應的稅法改革）。

15、在養(yǎng)老金信托關系中，一般有三方當事人：委托人是（企業(yè)）；收益人是（企業(yè)職工）；

受托人是（信托機構

16、日本養(yǎng)老金信托重要形式有二：一是（法定養(yǎng)老金）信托；二是（福利養(yǎng)老金）信托。

17、一般，股票持有者擁有兩個重要權力：一是（獲取紅利、股息）的權力；二是（參與企

業(yè)管理，行使表決權）的權力。

18、世界各國一般都對基金實行多種（優(yōu)惠）政策，政府只對基金的投資者征稅，而不對

基金管理人收稅。而我國目前的狀況是，只對（基金管理企業(yè)）征收所得稅，不對（基

金和基金投資人）征稅。

19、信托機構的組織形式有兩種：一是（單一信托機構）；二是（附屬于其他其機構）的信

托機構。

20、平衡型投資基金即追求資本（長期增值），又追求（當期收入）。

22、經(jīng)營租賃仍然波及三方當事人，即（出租人）、（承租人）和（供貨商）。

23、杠桿租賃的交易程序：包括（籌辦階段）和（正式進行階段）。

24、西文國家的租賃機構的類型有三種，即：（金融機構型）、（廠商機構型）和（獨立

機構型）。

25、租賃項目決策分析的兩種常用措施為（比較成本現(xiàn)值法）和（比較凈現(xiàn)值法）。

26、我國租賃機構的類型重要有（金融機構型）、（外商投資型）和（內(nèi)資機構型）。

27、租賃協(xié)議履行的原則有：（實際履行原則）、（對的履行原則）和（協(xié)作履行原則）。

28、依租賃業(yè)務關系人即出租人和承租人的不一樣，租賃會計分為（出租人會計）和（承

租人會計）o

三、單項選擇題：

1、在信托法中有關祈求酬勞的權利是針對（B）而言的。

A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人

2、下面哪個原則不是租賃協(xié)議簽訂的基本原則（D）：

A、當事人地位平等原則B、等價有償原則C、自愿公平原則D、對的履行原則

3、買入?yún)R率和賣出匯率的平均數(shù)是（C）。

A、遠期匯率B、即期匯率C、中間匯率D、近期匯率

4、國際基金中完全投資于外國證券的叫（C）。

A、全球基金B(yǎng)、區(qū)域基金C、海外基金D、環(huán)球基金

5、契約型基金根據(jù)與否可增長和贖回，分為（A）

A、單位型和基金型B、股權型和債權型C、集合型和分散型D、長期和短期型

6、開放型基金以（B）最為經(jīng)典

A英國B、美國C、日本D、德國

7、初期的信托業(yè)務產(chǎn)生于19世紀（A）

A、美國B、英國C、德國D、日本

8、雇員受益信托最早出目前（C）

A、德國B、英國C、美國D、日本

9、我國第一家信托機構中國國際信托投資企業(yè)設置于（B）年

A、1984B、1979C、1985D、1993

10、信托機構最基本的職能是（C）

A、獲得收益B、委托代理C、財產(chǎn)事務管理D、規(guī)避風險

11、中國人民銀行《信托投資企業(yè)管理措施》規(guī)定，經(jīng)營外匯業(yè)務的信托投資企業(yè)，其注冊

資本不少于等值（C）萬美元的外匯

A、1000B、2000C、1500D、3000

12、融資租賃的當事人一般波及（B）當事人。

A、兩方B、三方C、四方1）、七方

13、銷售式租賃是指（B）。

A、節(jié)稅租賃B、非節(jié)稅租賃C、真實租賃D、杠桿租賃

14、在租賃設備的總成本（即本金）一定的狀況下，影響租金的最重要的原因是（A）o

A、利率B、租賃期限C、付租方式D、起租日與計息日

15、復利終值=復利現(xiàn)值x（B）。

A、復利現(xiàn)值系數(shù)B、復利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)

16、若我們目前投資100萬元，在復利率為10%的狀況下，23年后的終值為（C）。

A、110萬元B、200萬元C、259.37萬元D、159.37萬元

17、每年年末存款1000元，求第8年年末的價總額，應用（D）來計算。

A、復利現(xiàn)值系數(shù)B復利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)

18、由租賃雙方在簽訂租賃協(xié)議步約定，各期按照一定的）規(guī)律收回本金，再加上應收的利息

即為各期租金。這種租金的計算措施被稱為（D

A、附加率法B、年金法C、等額年金法D、成本回收法

19、資金回收公式是（A）的逆運算。

A、年金現(xiàn)值B、復利現(xiàn)值C、年金終值D、復利終值

20、資金存儲公式是（C）的逆運算。

A、年金現(xiàn)值B、復利現(xiàn)值C、年金終值D、復利終值

21、在租賃資產(chǎn)的設備貨價或概算成本再加上一種特定的比率來計算租金的措施叫做

(A)。

A、附加率法B、年金法C、成本回收法D、變額年金法

22、在利率的計算中，（A）以360/360表達生息天數(shù)和基礎天數(shù)的關系。

A、大陸法B、英國法C、歐洲貨幣法D、美國法

23、租賃項目評估的I關鍵是（B）。

A、租賃項目的償債能力B、租賃項目的盈利能力

C、租賃項目的經(jīng)營能力D、租賃項目的技術能力

24、信托機構是在信托業(yè)務中充當（B）的法人機構。

A、委托人B、受托人C、受益人D、承租人

25、開放型基金以（B）最為經(jīng)典。

A、英國B、美國C,德國D,法國

26、成長型投資基金是以（資本長期增值）為投資目的的基金。

A、資本利得B、股利收入C、資本長期增值D、追求基金當期收入

27、（）年1月1日我國《企業(yè)會計準則一租賃》正式實行起，借鑒國際通例對租

賃交易的會計處理進行了全面的規(guī)范。

A、1993B、1997C、1999D、2023

28、金融租賃企業(yè)的資本總額不得低于風險資產(chǎn)總額的（）。

A、10%B、20%C、30%D、50%

四、多選題：

1、個人信托最常用的分類形式是（CD

A、自益信托B、他益信托C、生前信托D、身后信托

2、開放型基金具有如下性質(zhì)（ACD）。

A、金股份常常變動B、基金股份不能贖回

C、基金股份可以贖回D、基金股份價格不完全由資產(chǎn)凈值決定

3、投資基金的收益重要來源有四個，即（ABCD）。

A、利息收入B、股利收入C、資本利得D、資本增值

4、某租賃項目方案A和方案B的資金流入現(xiàn)值總額均為205255元，資金流出現(xiàn)值總額方案

A為202385元，方案B為202709元，因此（AC）。

A、方案A凈現(xiàn)值不小于方案BB、方案A凈現(xiàn)值不不小于方案B

C、選擇方案A較有利D、選擇方案B較有利

5、租賃風險中的政治風險包括（AB）。

A、出口租賃中的政治風險B、進口租賃中的政治風險

C、進出品雙方的政府風險D、其他風險

6、信托行為行為一般通過（ABC）形式來體現(xiàn)。

A、書面協(xié)議B、個人遺囑C、法院的裁決命令書D、留言

7、以信托關系成立的方式為原則劃分有（AB）種形式。

A、任意信托B、法定信托C、資金信托D、動產(chǎn)信托

8、從受益人的角度對信托的劃分有（ABCD）種形式。

A、他益信托B、自益信托C、私益信托D、公益信托

9、信托基金利潤分派的一般形式有（ABC）

A、分派現(xiàn)金B(yǎng)、分派基金單位C、不分派D、分派股權

10、日本養(yǎng)老金信托的重要形式有（AB）

A、法定養(yǎng)老金信托B、福利養(yǎng)老金信托C、財政養(yǎng)老金信托D、社會養(yǎng)老金信托

11、日本的職工持股信托重要方式有（AB）

A、金錢信托B、由企業(yè)以獎金形式資助C、股權信托D、債權信托

12、一般，股票持有者擁有如下權力（ACD）

A、獲取紅利的權力B、被選舉權

C、參與企業(yè)管理，行使表決權的權力D、獲取股息的權力

13、通用信托業(yè)務重要有（ABCDE）

A、投資信托B、不動產(chǎn)信托C、公益信托D、管理破產(chǎn)企業(yè)日勺信托

14、根據(jù)風險和收益不一樣，投資基金可分為（ABC）

A、成長型B、收入型C、平衡型D、風險型

15、公益信托的特點表目前（ABCDE）

A、目的為社會公共利益B,收益人不完全確定

C、其設置必須獲得主管部門同意D、重要受法律監(jiān)督

16、企業(yè)債信托的意義在于（AB）

A、為債券企業(yè)發(fā)行提供舉債便利B、有助于保護債權人利益

C、有助于保護債務人利益D、有助于社會穩(wěn)定

17、養(yǎng)老金制度據(jù)其資金來源可分（ABC）

A、個人養(yǎng)老金B(yǎng)、企業(yè)養(yǎng)老金C、公共養(yǎng)老金D、國家養(yǎng)老金

18、在養(yǎng)老金信托關系中，一般有三方當事人（ABC）

A、委托人B、收益人C、受托人D、債權人

19、信托機構目前開展的通用信托業(yè)務重要有（ABCDE）。

A、投資信托B、不動產(chǎn)信托C、管理破產(chǎn)企業(yè)信托D、公益信托

20、從私法的角度對租賃的分類，可以分為（AB）。

A、老式租賃B、融資租賃C、直接租賃D、經(jīng)營租賃

21、租金的構成重要包括如下幾種方面：（AB）,,

A、租賃物件的成本B、利息C、營業(yè)費用

22、影響租金的重要原因有：（ABCD）。

A、利率B、付租間隔期C、租賃保證金D、手續(xù)費

23、租金的計算措施如下：（ABCD）。

A、附加利率法B、年金法C、成本回收法D、不規(guī)則租金的計算措施

24、租賃風險包括（ABCD）。

A、經(jīng)營風險B、政治風險C、匯率風險D、稅務風險

五、判斷題：

1、信托關系人的三方，都必須具有民事行為能力。（X）

2、信托發(fā)生后，委托人的受益人的債權人可認為收回債務而查封信托財產(chǎn)，從而實現(xiàn)保護

債權人的利益。（X）

3、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是一致的。（X）

4、人壽保險信托屬于金錢債權信托。（J）

5、當企業(yè)破產(chǎn)時，為保護債權人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應作為破產(chǎn)財產(chǎn)處理。

（X）

6、融資租賃的承租人在整個租賃期內(nèi)既獲得了設備的使用權，又獲得了設備的所有權。

（X）

7、杠桿租賃是一種融資性非節(jié)稅租賃。（X）

8、現(xiàn)代租賃在租賃期滿時，承租人只有退租和續(xù)租的權利。（X）

9、租賃物件既可以是有形資產(chǎn)，也可以是無形資產(chǎn)。（X）。

10、租期與租金總額成反比。（X）

11、付租間隔期越長，租金總額越大。（X）

12、實際計息日與起租日之間的利息合計一般要攤?cè)胱赓U設備的概算成本中。（V）

13、在不規(guī)則租金的計算措施中，在寬限期內(nèi)承租人可以不付租金，但要計算利息。

()

14、在租金的計算措施中，先付租金比后付租金總額要多。（V）

15、在變額年金法中，遞減比遞增租金總額多。（X）

16、起租日一定是計息日。（X）

17、信托投資基金保管企業(yè)對受托管理基金資產(chǎn)的經(jīng)營成果不負責任。（V）

18、利潤分享信托是為職工未來分享企業(yè)利潤而設置的。（V）

19、承接企業(yè)債信托的信托機構不能只有一家，必須是多家共同承受。（X）

20、租賃機構的信用度標志著承租人所要承擔的租賃機構違約所導致的風險的大小。

（V）

五、計算題：

1、某企業(yè)欲添置一臺設備，其壽命期為5年，有購置和租賃兩種方案。若用自有資金購置,

需款60萬元，期末殘值2萬元；若向租賃企業(yè)租用設備，每年須付租金13萬元。設備年運

行成本為10萬元，多種維修費用平均每年為2萬元。設年利率為5%,請進行成本比較分

析。并作出選優(yōu)決策。（9分）

解：（1）購置歐J成本現(xiàn)值=60X（10+2）X（PA/A,5%,5）-2X（P/F,5%,5）

=110,3867（萬元）

（2）租賃的成本現(xiàn)值=（13+10+2）X（PA/A,5%,5）

=108.237（萬元）

（3）比較分析成果:租賃方案為最優(yōu)方案.

2、某企業(yè)23年后需要100萬元資金，在年利率為10%的狀況下，現(xiàn)應投入多少資金。

[(P/F,10%,10)=0.38554](5分)

解：目前應投入的資金=100萬元X(P/F,10%,10)

=100萬元X0.38554

=385540(元)

3、某企業(yè)需向租賃企業(yè)租入一套設備，設備價款(包括運費、安裝費、手續(xù)費等)共1000000

元，租期3年，年利率為10%(貼現(xiàn)率與利率相似)每年年末償付租金400000元，殘值省略

不計。該設備投產(chǎn)后，各年凈現(xiàn)金流量分別為：-250000元、100000元、220230元，試用

比較凈現(xiàn)值法，闡明該項目與否有經(jīng)濟效益？

解：凈現(xiàn)值(NPV)=(-250000)X(P/F,10%,1)+100000X(P/F,10%,2)

+220230X(P/F,10%,3)

=20661(元)

分析：計算成果凈現(xiàn)值為正值，闡明租賃項目所得到的酬勞率不小于所用的貼現(xiàn)率，即

此租賃項目是有經(jīng)濟效益的。

4、某租賃物件的成本為202300元，租期為3年，每六個月末等額支付租金，承租人先付

10%的保證金，租賃企業(yè)規(guī)定此保證金在最終一次支付中作為抵免支付用，租賃企業(yè)申明租

賃的年利率為8%。計算每期租金多少？

解：每期租金=202300X(A/PA,4%,6)

=38152.36(元)

5、某企業(yè)計劃未來歐J5年中每年末支取20230元，年利率為6%,問該企業(yè)目前應一次存

入銀行多少資金？

解：目前應存入的資金=20230X(P,/A,6%,5)=20230X4.21236=84247.2(元)

6、老張8年后退休，他打算從目前起儲蓄退休金，他計劃在每年末等額存入6500元，利率

為8%,問8年后他能取出多少錢？

解：8年后能取出的資金=6500X(PA/A,8%,8)

=6500X10.6366

=69137.9(元)

7、某租賃設備的成本為Pv=800000元，分二年4期償還租金，年利率為10%,六個月復

息，附加率為r=4.5%,求平均每期租金與租金總額。

解：每期利率為：i=10%+2=5%

則每期租金為：R,=800000X(1+4X5%)4-4+800000X4.5%

=276000(元)

租金總額為：R總=4X276000

=1104000(元)

8、某租賃設備的成本為202300元，租期3年，每六個月等額支付租金一次，年利率為10%,

每六個月復息。分別計算在后付和先付租金的狀況下的每期租金和租金總額是多少？

解：每期利率=10%+2=5%,租期n=3X2=6；

(1)后付租金：

每期租金Ri=202300+(PA/A,5%,6)

=202300+5.07569

=39403.51（元）

則租金總額為：R總=6X39403.51

=236421.06(元)

(2)先付租金：

每期租金Ri=202300+((PA/A,5%,6)X(1+5%))

=202300+[5.07569X1.05]

=37527.15(元)

則租金總額為：R總=6X37527.15

=225162.91(元)

六、問答題

1、簡述現(xiàn)代租賃與分期付款的I區(qū)別。

答：現(xiàn)代融資租賃與分期付款在還款形式上有相似之處，租賃是由承租人分期向出租人支付

租金。分期付款中是由買方向賣方分期支付貨款，都是資金的分期支付。但分期付款是商業(yè)

信用，與融資租賃有性質(zhì)上的主線區(qū)別。

①分期付款一開始就是對所有權的交易，即買方在支付第一筆款項后，就獲得了設備的

所有權，而融資租賃的承租人在整個租賃期內(nèi)只獲得了設備的使用權。

②分期付款簽訂的是買方和賣方購貨協(xié)議，而在租賃中，承租人與出租人之間簽訂的是

租賃協(xié)議，租賃中波及時購貨協(xié)議是由出租人根據(jù)承租人指定的設備及其條件與供貨人簽

訂。

③在分期付款中，設備的所有權與使用權都屬于購貨方，而在租賃時設備的所有權與使

用權則分別屬于出租人與承租人。

④分期付款和租賃在會計處理稅收待遇等方面也有很大區(qū)別。在會計處理上，分期付款

屬于所有權的轉(zhuǎn)移，買方應為此設置對應的資產(chǎn)帳戶，并提取折舊，稅收上享有買賣交易待

遇，而租賃在租賃期內(nèi)不波及所有權的）問題，因此承租人一般不必設置資產(chǎn)帳戶，在稅收上

可以享有租賃的好處。

2、結(jié)合我國的實際，談談投資基金的作用、機構設置及其在我國歐I發(fā)展。

答：（1）投資基金的作用

①分散風險②專家決策

③保證投資者獲得穩(wěn)定收益④提供多樣服務

此外，投資基金對企業(yè)來說也有諸多便利。企業(yè)不僅可以穩(wěn)定地獲得高于銀行存款的

收益，企業(yè)主管還可以把精力集中放在企業(yè)自身的經(jīng)營管理上。并且，由于基金受益憑證具

有較高流動性，企業(yè)就能在財務上有效地控制現(xiàn)金流動，從而優(yōu)化了企業(yè)財務管理。

（2）投資基金的機構設置及其職能

①投資企業(yè)②基金經(jīng)理企業(yè)

③基金保管企業(yè)④銷售企業(yè)

⑤投資顧問企業(yè)

（3）我國投資基金的發(fā)展

我國信托機構在80年代開始經(jīng)營投資信托業(yè)務，當時委托人與受益人均以法人團體為

主體，并且在方式上也以直接參與為主，即直接對某企業(yè)或某建設項目進行單獨投資，或者

參與合資企業(yè)的投資和收益分派。1991年開始出現(xiàn)投資于金融市場的投資基金。1997年終

頒布的《投資基金管理條例》加速了我國證券投資基金的誕生。1998年3月23日，第一批

經(jīng)同意的證券投資基金正式向社會公開發(fā)行，它們分別是開元基金和金泰基金。這兩個證券

投資基金的發(fā)行標志著我國投資基金的運作已經(jīng)邁上了一種新臺階。

3、信托的特點有哪些？

答：（I）財產(chǎn)權是信托行為成立的前提。

財產(chǎn)權作為信托行為成立的前提是指委托人必須擁有信托財產(chǎn)的所有權，并將這些權力

授予和轉(zhuǎn)移給受托人。

（2）信托是一種充足信任。

充足信任是指信托當事人之間的信任。這種充足信任表目前：在信托期間，委托人將財

產(chǎn)的所有權授予和轉(zhuǎn)移給受托人，并在信托期間不再擁有對這部分財產(chǎn)的處置權，受托人按

照信托契約的規(guī)定自主運用信托財產(chǎn)，在不違反信托目的的前提下，對信托財產(chǎn)的運用不受

任何人日勺干涉。

（3）他人利益是信托的目的。

他人利益是信托的目的是指：委托人為受益人的利益而設置信托，受托人為受益人的利

益而獲得信托財產(chǎn)，并管理運用信托財產(chǎn)，信托財產(chǎn)的收益由受益人享有。

（4）按實績原則計算信托損益。

按實績原則計算信托損益是指在受托人按照信托契約的規(guī)定盡職盡責管理信托財產(chǎn)的

前提下，信托財產(chǎn)的損益根據(jù)受托人經(jīng)營的I實際成果來計算，而不是由委托人或受益人事先

確立一種原則。

4、個人生前信托契約包括那些重要內(nèi)容？

答：個人生前信托契約應包括如下內(nèi)容:

(1)信托當事人。信托契約首先要明確信托的委托人、受托人和受益人。

(2)信托目的。信托契約中應明確信托目的，信托目的應不違反法律，不違反民族習

慣、公共道德，并明確受益人接受此目的，受托人可以根據(jù)此目的執(zhí)行信托契約。

(3)信托財產(chǎn)。信托契約中要對信托財產(chǎn)進行詳細的規(guī)定。

(4)受托人的權限。受托人在信托期限內(nèi)是信托財產(chǎn)法律上的所有者，但其對信托財

產(chǎn)的所有權是有限的，他因信托財產(chǎn)而獲得的權利是由委托人賦予的。信托目的不一樣，受

托人的權限對應也有所不一樣。

(5)受益人的權限。受益人享有信托收益，同步也擁有對應的權利。在信托契約中需

要闡明的受益人的權限重要是指明確受益人享有的信托收益。

(6)信托期限。信托契約中要明確信托期限，信托期限可以是一種精確的時間區(qū)段，

也可以以信托目的與否實現(xiàn)為根據(jù)。

(7)受托人的酬勞。在營業(yè)信托中，信托契約應明確受托人的酬勞。

(8)委托人的保留條款。在某些狀況下，委托人可在信托契約中明保證留條款，即保

留對協(xié)議契約的撤銷權利，保留變化受益人的權力，委托人和受益人可以根據(jù)契約中的保留

條款處理信托期間出現(xiàn)歐)意外變故。

5、租賃的功能?

答：租賃對承租人和出租人均有對應的功能，下面分別予以闡明。

(1)對承租人的功能：

①融通資金。融通資金是融資租賃的重要功能，融資租賃可認為承租人提中長期資金

來源，發(fā)揮與銀行借貸等中長期融資手段相似的作用。同步融資租賃具有自己的優(yōu)勢：首先,

租賃融資手續(xù)簡便快捷；另一方面，承租人可以獲得稅收上的好處；第三，承租人可以得到

百分之百的融資。

②減少資金占用。承租人只需要支付租金就可以使用整套的設備，對于那些并不常常

使用的設備，企業(yè)運用租賃方式來使用，可以減少因購置這些設備而占用的資金。

③提高資金流動性。承租人運用回租交易，可以將自己的固定資產(chǎn)發(fā)售變現(xiàn)，然后再

租回使用，這樣使本來的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了流動性資產(chǎn)，同步又不影響企業(yè)對設備的正常使

用。

④表外融資。企業(yè)通過選擇租賃交易形式，可以使通過租賃獲得的固定資產(chǎn)不計入資

產(chǎn)負債表。

⑤防止設備陳舊過時的風險。承租人可以運用老式租賃和融資租賃中的經(jīng)營性租賃，

租用那些技術更新速度較快的設備，若設備陳舊過時，承租人可以解除協(xié)議退回設備，再租

用更先進的設備。

⑥獲得專業(yè)性管理服務。由出租人對設備進行維修和保養(yǎng)，比承租人更專業(yè)、更有效

率。

(2)對出租人的功能：

①減少投資風險，擴大投資規(guī)模。對投資者而言，采用租賃方式投資比采用貸款等方

式投資可以減少投資風險，由于租賃物的所有權一直屬于出租人；同步可以防止資金挪作他

用。

②擴大產(chǎn)品銷售。對設備生產(chǎn)廠商來說，運用租賃形式可以擴大企業(yè)的產(chǎn)品銷售，一

是租賃可以減少一次性給付款給客戶導致的資金壓力，使那些資金局限性