花園洋房轉(zhuǎn)租協(xié)議

花園洋房轉(zhuǎn)租協(xié)議生效日期：[合同生效日期]轉(zhuǎn)租方：[原承租人姓名]轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：[原承租人聯(lián)系方式]轉(zhuǎn)租方現(xiàn)居住地址：[原承租人現(xiàn)居住地址]承租方：[新承租人姓名]承租方聯(lián)系方式：[新承租人聯(lián)系方式]承租方現(xiàn)居住地址：[新承租人現(xiàn)居住地址]根據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，原承租人同意將其在位于[樓號(hào)/房號(hào)]的花園洋房轉(zhuǎn)租給新承租人，并在此達(dá)成以下轉(zhuǎn)租協(xié)議：1.租賃物及租賃期限1.1原承租人同意將其位于[樓號(hào)/房號(hào)]的花園洋房轉(zhuǎn)租給新承租人，房屋面積為[面積]，租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。1.2新承租人同意接受該房屋的現(xiàn)狀，對(duì)房屋的瑕疵、損壞及設(shè)施設(shè)備的問(wèn)題，新承租人應(yīng)在入住前進(jìn)行檢查，并在簽訂本協(xié)議之前向原承租人提出意見(jiàn)和要求。雙方確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，并同意按照租賃期限和協(xié)議約定履行。2.租金及費(fèi)用2.1轉(zhuǎn)租方同意向原承租人支付每月租金[租金金額]，租金從[起始日期]起按月支付。租金支付方式為[支付方式]，租金支付期限為每月的[支付期限]號(hào)。2.2新承租人同意按照約定時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)租方支付每月租金[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]，租金支付期限為每月的[支付期限]號(hào)。2.3水電費(fèi)用由新承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用由水電公司根據(jù)實(shí)際用量按照正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.4若新承租人未按時(shí)支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并保留追究違約金的權(quán)利。3.其他事項(xiàng)3.1新承租人同意按照現(xiàn)有的家具陳設(shè)和裝修保持房屋的整潔和清潔，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2新承租人不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3新承租人應(yīng)按照約定時(shí)間履行退租義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1若轉(zhuǎn)租方出現(xiàn)以下情況，將承擔(dān)違約責(zé)任：-未按時(shí)交付房屋；-未按照協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料；-提供虛假信息；-擅自收取額外費(fèi)用。4.2若新承租人出現(xiàn)以下情況，將承擔(dān)違約責(zé)任：-未按時(shí)支付租金；-未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；-擅自轉(zhuǎn)租房屋；-違法使用房屋。5.協(xié)議解除5.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。5.2對(duì)方同意解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租金結(jié)算、房屋交接、押金退還等相關(guān)事宜。6.法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一經(jīng)簽署即不得修改，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。轉(zhuǎn)租方（原承租人）：_____________