房產(chǎn)抵款協(xié)議

房產(chǎn)抵款協(xié)議1.前言本房產(chǎn)抵款協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下簽署方共同訂立和同意：借款人:[借款人姓名]身份證號碼:[借款人身份證號碼]聯(lián)系地址:[借款人聯(lián)系地址]出借人:[出借人姓名]身份證號碼:[出借人身份證號碼]聯(lián)系地址:[出借人聯(lián)系地址]根據(jù)雙方自愿、平等和公平的原則，為保障借款人獲得資金，特訂立本協(xié)議。2.貸款事項(xiàng)2.1貸款金額出借人同意向借款人提供貸款金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]）。2.2貸款利率貸款利率為[貸款利率]%，逾期利息為[逾期利息]%。2.3還款方式借款人同意按照以下還款方式償還貸款本金和利息：等額本息還款方式：每月固定還款金額，包括本金和利息。按月付息，到期還本：每月償還利息，到期一次性償還本金和最后一個月的利息。2.4還款期限借款期限為[借款期限]個月。2.5還款日借款人同意在每月的[還款日]日前將應(yīng)付款項(xiàng)存入出借人指定的賬戶。3.抵押物3.1抵押物描述借款人同意將其擁有的位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物。房產(chǎn)地址:[抵押物地址]房產(chǎn)面積:[抵押物面積]3.2抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)登記證明以及完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.3抵押權(quán)設(shè)立借款人同意在本協(xié)議簽署后的[日期]日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理抵押物的抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。4.違約及違約責(zé)任4.1違約定義借款人在以下情況下被視為違約：未按時支付每期還款金額，逾期超過[逾期天數(shù)]天；未提供真實(shí)和完整的抵押物證明文件；被法院裁定為破產(chǎn)或死亡。4.2違約責(zé)任若借款人違約，出借人有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：催收貸款本金、利息及逾期費(fèi)用；解除本協(xié)議，要求提前清償貸款本金和利息；通過法律途徑追究借款人的法律責(zé)任。5.其他條款5.1爭議解決本協(xié)議任何一方可根據(jù)協(xié)議約定項(xiàng)下的爭議向所在地人民法院提起訴訟解決。5.2協(xié)議變更除非經(jīng)雙方互相協(xié)商一致并以書面形式作出變更，否則本協(xié)議不得進(jìn)行任何修改或變更。5.3協(xié)議生效本協(xié)議自簽署之日起生效，并在簽署時即可打印出一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.合同解除本協(xié)議任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]個月以書面形式通知對方。本協(xié)議簽署人確認(rèn)在充分理解并同意本協(xié)議各項(xiàng)條款后，正式簽署本協(xié)議。借款人：簽名：____________________日期：____________________出借人：簽名：____________________日期：____________________以上為《房產(chǎn)抵款協(xié)議》的正本，雙方確認(rèn)無誤后，各執(zhí)