公寓整棟出售協(xié)議

公寓整棟出售協(xié)議1.引言本協(xié)議由乙方（以下簡稱“出售方”）與甲方（以下簡稱“購買方”）共同訂立，雙方同意按照以下約定進行公寓整棟的出售事宜。2.出售事項出售方同意將位于[公寓詳細地址]的整棟公寓出售給購買方；公寓的面積為[面積]平方米，包括[具體房間數(shù)量]個房間；公寓的所有權(quán)屬于出售方，并已完成產(chǎn)權(quán)證辦理；出售方保證公寓的合法所有權(quán)，不存在任何抵押、糾紛或其他所有權(quán)糾紛。3.價格及支付方式出售方同意以人民幣[價格]元的價格出售整棟公寓；購買方同意一次性支付全部購買款項；購買款項應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付期限]內(nèi)支付至出售方指定銀行賬戶。4.所有權(quán)過戶出售方應(yīng)在購買款項支付完成后的[過戶期限]內(nèi)辦理公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；購買方應(yīng)配合出售方完成所有文件的簽署，提供必要的身份證明材料，并承擔相關(guān)過戶費用；若因購買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，購買方應(yīng)承擔相應(yīng)風(fēng)險和責(zé)任。5.保證與承諾出售方保證公寓的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備均符合法律法規(guī)的要求，并保證相關(guān)建筑和設(shè)備具有良好使用功能；出售方保證公寓沒有質(zhì)量缺陷，不存在影響公寓使用或安全的隱患；出售方保證在簽署本協(xié)議之日起，未與其他人或單位就該公寓進行任何形式的出售、轉(zhuǎn)讓或抵押等行為；若因出售方違反上述保證和承諾導(dǎo)致購買方遭受損失的，出售方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.稅費購買方承擔購買公寓所需的稅費，包括但不限于契稅、增值稅和印花稅等；出售方應(yīng)提供購買公寓所需的相關(guān)證明文件，協(xié)助購買方辦理相關(guān)稅費支付事宜。7.違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；一方未按約定履行義務(wù)或提供虛假信息的，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失；合同解除后，購買方應(yīng)將已支付的全部購買款項退還給出售方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；若因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照法律規(guī)定進行處理。8.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決爭議，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.其他約定本協(xié)議的任何修改、補充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并以書面形式確認；本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。以上為雙方對公寓整棟出售事宜的協(xié)議內(nèi)容，雙方共同遵守并履行協(xié)議中的各項約定。對于雙方之間的權(quán)益和義務(wù)，均應(yīng)按照本協(xié)議進行處理和履行。如有爭議，可依法解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。購買方（甲方）：_________________________出售方（乙方