大連房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁大連房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文【大連房屋租賃合同】甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（承租方地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃合同范本》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2戶型：（房屋戶型）1.3使用面積：（房屋面積）平方米1.4裝修程度：（房屋裝修程度）1.5租賃用途：住宅/辦公/商業(yè)等1.6租賃期限：自簽署本合同之日起，至（租賃期限）1.7租金及支付方式：每月租金人民幣（租金金額）元，租金每月（租金支付方式）支付。第二條租賃期限2.1租賃期限自（租賃起始日期）開始，至（租賃終止日期）結(jié)束，共計(jì)租賃（租賃期限）個(gè)月。2.2承租方應(yīng)在（租賃起始日期）前入住，逾期未入住的，視為違約，無權(quán)主張任何權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。3.2承租方應(yīng)在每月的（租金支付日）前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者以現(xiàn)金等方式交付給甲方；否則甲方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任。3.3甲方在接受承租方支付租金時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承租方提供合法有效的發(fā)票。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃起始日前將房屋清洗干凈，整體裝修及設(shè)備設(shè)施保持完好，并自行或委托專業(yè)公司進(jìn)行徹底檢查和維修。4.2承租方在接受房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)與甲方一同進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收報(bào)告。雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的驗(yàn)收報(bào)告具有同等權(quán)益。4.3若承租方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞、設(shè)施不齊全或其他質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出書面通知并要求甲方在（通知時(shí)間）內(nèi)將問題修復(fù)。4.4承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得隨意改動(dòng)或擅自拆除，如發(fā)現(xiàn)損壞或需要修繕的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由雙方共同商定修復(fù)方式。第五條使用條件和限制5.1承租方僅可將租賃房屋作為（租賃用途）使用，不得將房屋用于非法活動(dòng)或使用不符合承租方身份的用途。5.2承租方及其家庭成員應(yīng)完全遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公共秩序，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，進(jìn)行違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序。5.3承租方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因致使損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4甲方有權(quán)定期或不定期檢查租賃房屋的使用狀況，并在發(fā)現(xiàn)承租方存在違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救和解決措施。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為租賃房屋購買房屋保險(xiǎn)，保證合法所有權(quán)以及抵御因房屋存在瑕疵而可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方在租賃期間承擔(dān)由于自身原因引發(fā)的意外損失或責(zé)任，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，在租賃期間，承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的意外保險(xiǎn)。第七條違約及解除合同7.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給承租方使用，承租方有權(quán)要求返還已支付的租金，也有權(quán)解除本合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.3若承租方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求補(bǔ)繳滯納金，并有權(quán)解除本合同并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。7.4在本合同期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知對(duì)方。第八條合同變更和終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并同時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議，否則變更無效。8.2本合同期滿前，若甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，承租方應(yīng)在（提前通知期限）前提前通知甲方，并按照協(xié)商確定的方式進(jìn)行結(jié)算。第九條其他9.1對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式記錄。9.2本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等與原件具有同等效力。第十條爭議解決10.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國